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公積金可以每月提取還房貸嗎

公積金可以每月提取還房貸。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,其中第五項情形即為“償還購房貸款本息的”。因此,職工可以每月提取公積金用于償還購房貸款本息。

但需要注意的是,公積金的提取需要滿足一定的條件和程序。首先,職工需要向所在單位提出申請,由單位核實并出具提取證明。其次,職工需要持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當在受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。如果準予提取,由受委托銀行辦理支付手續。

另外,不同地區對于公積金提取的具體規定可能有所不同,建議職工在提取前詳細了解當地的相關規定。

總之,公積金是可以每月提取用于還房貸的,但需要滿足一定的條件和程序,并且需要遵守當地的相關規定。

公積金還房貸的方式

用公積金還房貸,有三種辦法。

1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束后,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸。

3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

申請用公積金還貸,可直接到貸款銀行提出申請,簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》),《委托書》的有效期至貸款本息結清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的,在1-3月份簽訂《委托書》,4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》,9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的,次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的,在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。

采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。

更公積金還貸方式,須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請,并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》,但辦理公積金還貸方式的變更,必須在原委托或變更委托滿一年以后。貸款本息結清前,買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》,辦理終止委托,但一年內不可再辦公積金還貸委托。

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