?房子下沉多少算危房?主要取決于地基沉降的速度和幅度。根據相關政策法規，高層建筑的平均沉降量不得超過200mm，如果地基沉降速度連續2個月大于2mm/月，并且短期內無終止的趨勢，房子會被認為是危險狀態。此外，地基沉降速度超過5公分(50mm)通常會被認定為危房，因為這會對房屋結構安全構成威脅。?
危房的認定標準
危房的認定通常通過以下幾個方面進行：
1、?地基?：不均勻沉降和滑移，連續2個月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm等。
?2、砌體結構?：受壓墻受力方向有大于2mm的縫隙。
3、?木結構?：構件有嚴重缺陷，主梁產生大的撓度。
?4、混凝土結構?：連續梁跨中部位受拉區產生豎向裂縫。
危房的等級劃分
危房根據質量問題嚴重程度分為四個級別：
?1、A級?：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求。
2、?B級?：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全。
3、?C級?：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態。
4、?D級?：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態。
法律責任和處理方法
如果房子下沉超過正常范圍，開發商和建筑施工單位需要承擔相應的法律責任。根據《中華人民共和國建筑法》，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和工程監理單位依法對建設工程質量負責。對于地基下沉等問題，可以通過法律途徑要求相關責任方進行修復或賠償。
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