69久久99精品久久久久婷婷,女同一区二区免费aⅴ,污视频在线看网站,av小说在线播放

幣圈網

公積金審批期間能斷繳嗎

公積金審批期間不能斷繳。申請公積金貸款通常有連續繳存的要求,一般需連續繳存6個月至2年,不同地區規定不同,如廣州要求非本地戶口連續繳存2年。審批期間斷繳,會使繳存連續性中斷,可能導致借款人無法滿足申請條件,進而失去貸款資格。

公積金審批放款要求

1、借款人資格要求

(1)繳存時間:借款人需連續、足額繳存住房公積金滿6個月以上(部分地區對靈活就業人員要求連續足額繳存時間可能更長,如12個月),且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。

(2)行為能力:具有完全民事行為能力的在職職工。

(3)信用狀況:信用良好,無未結清的住房公積金貸款,無影響貸款償還能力的其他債務和擔保義務,個人信用報告無不良記錄。

(4)購房情況:借款人及配偶為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工;不向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

2、材料要求

(1)基本材料:包括身份證、戶口簿、婚姻關系證明(結婚證、離婚的提供離婚證或法院判決書、配偶死亡的提供死亡證明)、個人信用報告。

(2)收入證明材料:如住房公積金繳存明細、銀行6個月工資流水、6個月工資發放明細(加蓋單位財務專用章或公章)等。

(3)購房相關材料:購買期房需提供經住房城鄉建設部門網簽備案的購房合同原件和首付款發票(不低于購房總價20%);購買二手房需提供經房管部門登記備案的《商品房預售合同》、《經濟適用房預售合同》、《商品房現房合同》等及首付款發票或收據,同時還需提供賣方的身份證、戶口簿、婚姻證明等復印件。

(4)抵押物相關材料:抵押本地房屋的,需提供《不動產權證書》和契稅完稅證明、增值稅發票、評估報告;自然人擔保的,需提供擔保人身份證、個人信用報告等。

3、審批流程要求

(1)資格審核:工作人員對借款人提交的申請材料進行審核,包括借款人的繳存情況、信用狀況、購房情況等,符合貸款條件的,當場受理,在信息系統錄入初審資料并提交審批;對不符合貸款條件的,告知其原因。

(2)額度計算:根據借款人及配偶申請貸款時住房公積金個人賬戶的歷史賬戶余額、借款人的還款能力、購房價格等因素綜合確定貸款額度。例如,貸款額度按借款人及配偶申請貸款時住房公積金個人賬戶的歷史賬戶余額一定倍數計算,同時結合當地住房公積金貸款最高額度限制,以及月償還本息額不得高于借款人家庭月收入的一定比例(如60%)等條件確定。

(3)抵押物評估與登記:對抵押房屋進行評估,確定其價值。借款人需到相關部門辦理抵押物的抵押登記手續,取得《不動產登記證明》等相關證明文件。

4、放款條件

(1)抵押登記完成:借款人已按照規定辦理完成抵押物的抵押登記手續,貸款銀行或公積金管理中心已收執相關抵押登記證明文件,如《不動產登記證明(抵押權)》。對于期房商品房(經濟適用房)貸款,所屬樓盤還需已申報結頂。

(2)合同簽訂完備:借款人和公積金管理中心或受委托銀行已簽訂正式的借款合同和相關擔保合同,明確雙方的權利和義務。

(3)資金到位:公積金管理中心或受委托銀行已按照規定將貸款資金足額存入指定賬戶,確保資金能夠及時發放給借款人或用于支付購房款。

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如作者信息標記有誤,請第一時間聯系我們修改或刪除,多謝。

主站蜘蛛池模板: 扶风县| 怀来县| 鄄城县| 长海县| 道真| 吕梁市| 晴隆县| 石嘴山市| 城固县| 大邑县| 金乡县| 昭觉县| 视频| 阜康市| 斗六市| 伊金霍洛旗| 板桥市| 明光市| 兖州市| 多伦县| 长沙县| 县级市| 商丘市| 北票市| 固镇县| 女性| 和顺县| 大城县| 扶沟县| 额济纳旗| 治县。| 滕州市| 崇明县| 全椒县| 文安县| 博兴县| 清镇市| 栖霞市| 塘沽区| 铜鼓县| 肇庆市|