業績表現：連續五年穩居千億陣營
3月14日晚間，華發股份發布的2024年年度報告，公司斬獲營業收入599.92億元，歸母凈利潤達9.51億元，全口徑銷售金額更是高達1054。4億元，一舉躋身克而瑞2024年度銷售榜TOP10，同比提升4位，連續5年穩坐千億房企陣營。華發股份深知回饋投資者的重要性，上市至今，已累計派發現金紅利約80。94億元（含2024年度擬分紅），近5年平均現金分紅比例高達35.83%，以真金白銀彰顯企業擔當，贏得市場贊譽。
華發股份的發展歷程，45載砥礪深耕，鑄就了如今的輝煌。公司始終緊扣時代脈搏，踐行科學發展戰略，以“立足珠海，布局全國”為指引，精心編織起一張涵蓋粵港澳大灣區、長三角區域、京津冀協同發展區域以及長江經濟帶的戰略大網，構建起獨具特色的覆蓋珠海大區、華東大區、華南大區及北方區域的“3 1”全國性戰略布局。據2024年年報數據顯示，華東大區銷售461.73億元，占公司總銷售額的43.79%;華南大區和珠海大區分別錄得銷售320。76億元和249.77億元，顯示出公司在核心區域的強勁競爭力。
戰略布局：核心優質土儲盡顯發展后勁
在土地儲備這一關鍵棋局上，華發股份落子如飛，盡顯謀略。將目光精準鎖定上海、廣州、杭州、南京、成都等一線及新一線城市，憑借前瞻性的市場洞察，提前布局這些高潛力區域。這些城市猶如蓬勃發展的引擎，匯聚著海量的資源與機遇，華發股份扎根其中，既能搭乘城市快速崛起的東風，盡享發展紅利，又能在激烈的市場競爭中搶占先機，為長遠發展筑牢根基。
2024年，華發股份延續精準投資的“拿手好戲”，在上海、廣州、成都、西安等核心城市的土地市場上縱橫捭闔，成功斬獲6個優質項目。歲末盤點，待開發土地計容建筑面積376.83萬平方米，在建面積835.63萬平方米，雄厚的項目資源儲備，宛如一座堅實的后盾，為未來的持續奮進提供了源源不斷的動力。
這一科學的土儲布局，在各地開花結果。珠海的橫琴薈璽堪稱豪宅典范，全年銷售額突破55億，傲然屹立于千萬級豪宅市場之巔，成為珠海高端住宅市場的價值標桿;上海華發時代之城憑借卓越品質與超高性價比，橫掃2024年上海外環外銷售金額、面積、套數三項冠軍，上演了一場震撼業界的熱銷傳奇;南京金陵月華項目則一鳴驚人，登頂2024年江蘇省新房銷售金額榜首，重塑南京高端住宅市場格局。憑借各地項目的出色表現，華發股份強勢躋身行業第一梯隊。步入2025年，華發股份更是氣勢如虹，1 - 2月以全口徑銷售額172.2億，躋身克而瑞全國房企銷售榜TOP7，迎來開門紅。
多元拓展：第二曲線激活增長勢能
如果說精準的戰略布局是華發股份前行的方向舵，那么多元業務并進則是其澎湃的動力源。2024年，華發股份緊緊圍繞精品住宅主業，全力推進商業運營、物業管理以及上下游產業鏈“三大支撐”板塊提質增效，宛如為公司業績增長裝上了強勁的引擎。
商業運營板塊，華發股份匠心獨運，傾力打造“華發商都”這一標桿商業品牌，穩步向商業地產綜合運營商的宏偉目標邁進。2024年租金收入達7.85億元，同比增長15.41%，成績斐然。商管業務步入十周年之際，穩健發展的步伐愈發堅實，新開業珠海橫琴華發商都以及武漢咸安坊2家商業中心，截至報告期末在營集中商業達11個，配套商業項目62個，商辦項目32個，總商業面積260萬平方米。此外，華發商辦還榮膺“2024年中國不動產商管綜合實力TOP30”稱號，盡顯行業地位。
物業管理領域，華發股份同樣表現卓越。2024年，物業服務業務營收達16.75億元，同比增長18.85%。截至2024年末，華發物業已進駐40余個城市，服務項目超過400個，憑借專業貼心的服務，成功斬獲“2024中國物業服務百強企業”第13名、“2024中國物業服務百強滿意度領先企業”等榮譽，品牌美譽度與日俱增。
結語：
華發股份已然憑借其卓越的戰略布局、多元的業務發展以及穩健的財務管控，在房地產市場中脫穎而出，站穩腳跟。在前行的道路上，盡管行業競爭依舊激烈，挑戰重重，但華發股份手握優勢“武器”，既有高潛力項目持續推進，多元業務協同助力，又有穩健財務托底護航。相信憑借著過往積累的深厚底蘊與不斷進取的拼搏精神，華發股份將繼續破浪前行。
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