【編者按】4月1日,克而瑞發布2025年1-3月中國房地產企業銷售TOP100排行榜,華發股份以294.9億元的全口徑銷售金額位列第8,為2025年贏得開門紅。隨著對精...
4月1日,克而瑞發布2025年1-3月中國房地產企業銷售TOP100排行榜,華發股份以294.9億元的全口徑銷售金額位列第8,為2025年贏得開門紅。隨著對精品住宅的持續深耕,以及通過“三大支撐”板塊的效能升級,華發成功構建起多元業務協同主業發展的縱深戰略布局。商業運營、物業管理及上下游產業鏈等的不斷調整升級,不僅實現運營效率的顯著提升,更讓三個板塊之間形成深度相互依托,融合形成疊加效應,展現出三駕馬車并駕齊驅的戰略布局優勢,成功抵御住市場風險,在逆風的環境下跑出了加速度,并始終保持著良好的發展態勢。
品質為先,打造科技時代精品 ?
從房地產市場格局的中長期視角審視,剛需住房需求仍蘊藏潛力,市場對高品質“好房子” 的需求也呈現增長態勢,購房者對產品品質、物業管理及服務等維度的要求日漸嚴苛。
在此形勢下,華發股份精準錨定市場定位,提升自身的核心競爭力,全力推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”,積極踐行“科技 ”戰略,以科技賦能產品及服務。2024年,華發股份與中國房地產業協會共同主編全國首個《智能家居技術應用標準》,為智能家居行業發展升級提供指引,依托精心構建的“安全、舒適、綠色、智慧”四大價值維度與“四化十五優”技術框架,全方位雕琢產品品質驅動住宅產品迭代升級,為行業提供可復制的技術框架。
華發股份正在向世人掀開智能人居生態的一角。華發首創將無人機服務全面嵌入日常場景,實現“快遞分鐘達”,填補了住宅物流配送“最后一百米”的路徑空白,徹底改寫居住服務的傳統模式。
此外,華發還借助數字家庭控制平臺和鴻蒙生態系統的可擴展性打通互聯,實現了不同家居空間的聯動,打造了涵蓋回家、離家、工作、學習、娛樂、烹飪、睡眠、起床等36個智慧生活場景。對于養老難題,華發創新性地提出了“就近養老”理念,并在此基礎上,于項目附近專門為業主打造專屬養老公寓,并充分借助科技力量,構建出一套專業的智慧養老系統。通過打通智慧養老系統與物業體系,有效連接各類終端養老設備,像智能手環、緊急求助裝置、跌倒報警設備、睡眠監測儀器以及智能語音設備等。通過實時監測,全方位守護老年人的健康與安全。
華發憑借卓越品質與技術創新,不僅贏得了市場的廣泛贊譽,更取得了令人矚目的銷售佳績,為智能住宅開啟了嶄新的時代。
第二曲線發力,“三大支撐”板塊提質增效
除了堅持深挖精品住宅主業,華發股份也同步發展多元業務。源于華發股份的前瞻性戰略眼光和卓越的執行力,其商業運營、物業服務和上下游產業鏈業務板塊“三駕馬車”也為業績增長帶來了全新動能。
在商業運營板塊,華發股份始終致力于做優做強企業。其商管業務歷經十年的深耕細作,經營規模逐步實現了穩健擴張。2024年,華發商管已構建起總規模達260萬平方米的商業版圖,覆蓋全國核心城市地標性商業綜合體,實現租金收入7.85億元,較上年同比增長15.41%,珠海橫琴華發商都與武漢咸安坊兩家商業中心實現落地,兌現了“交付即開業”承諾。憑借卓越運營能力,華發榮膺“2024中國不動產商管綜合實力TOP30”稱號。
在物業服務板塊,華發物業去年的成績也很亮眼,營業收入較之前一年同比增長18.85%,有力推動了公司整體效益的顯著提升。當下,華發物業的服務網絡已廣泛覆蓋全國,承接服務項目數量超過400個。華發物業秉持對優質服務的不懈追求,在物業管理模式、人員管理等方面不斷優化創新,不僅給住戶帶來高品質的居住體驗,也夯實了自身在業內的地位。憑借其出色的綜合實力與優質服務,華發物業在行業評比中屢獲殊榮,榮膺“2024中國物業服務百強企業”、“2024中國物業服務百強滿意度領先企業”稱號。
在上下游產業鏈業務板塊,營銷公司在多個項目中超越競品;優生活公司在長租公寓板塊成績顯著,并榮獲“2024中國住房租賃廣廈獎年度品牌力企業”的榮譽,彰顯出在住房租賃市場的強大品牌影響力;設計公司助力“四化十五優”產品體系完成迭代升級,并完成40余項專利的挖掘及申報;華實中建也收獲頗豐,成功通過廣東省專精特新中小企業的認定,還一舉榮獲香港杰出宜居城市建筑貢獻金章等四大獎項。
結語:
華發股份憑借其多元化的業務布局與極具前瞻性的發展戰略,一步步持續強化了自身的核心競爭力。展望未來,華發將以更堅定的步伐加速自身的煥新升級,一方面持續加大在產品創新、科技應用、綠色建筑等方面的投入,為客戶打造更優質、智能、綠色的居住與商業空間。另一方面,積極響應行業高質量發展的號召,通過整合產業鏈資源、推動行業交流合作等方式,更堅定地邁向高質量發展的新征程,為房地產行業的健康、可持續發展持續貢獻華發力量。
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