根據《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，購買新房時，業主必須繳納維修基金。這是業主的一項法定義務，旨在保障住宅共用部位和共用設施設備在保修期滿后的維修、更新和改造。?
維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，其使用范圍涵蓋了電梯、天線、路燈等一般共用設施，以及小區基礎、承重墻體等一般共用部位。此外，維修基金還包括井道部分的維修，如轎廂轎架、更換轎廂等復雜零部件的維修和更換。
新房維修基金交給哪個部門
新房維修基金通常交給?房管局?或其指定的專戶銀行代管。以下是具體說明：?
?1、房管局代管?
在大多數情況下，房屋維修基金由房管局代管，確保其專款專用，用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。
?2、開發商代收?
在購買新房時，購房者可以將維修基金交給開發商，由開發商統一代交至房管局。但開發商不得挪用或代收其他費用。
?3、業主委員會管理?
如果小區成立了業主委員會，維修基金可以由業主委員會在指定銀行設立專戶存放，并由房管局進行監管。
?4、繳納方式?
購房者需攜帶房產證、產權人身份證復印件等材料，到房地產交易中心開具公共維修基金繳納單據，然后到指定銀行繳納費用。
?5、法律依據?
根據《住宅專項維修基金管理辦法》，維修基金屬于全體業主所有，房管局負責監管其使用，確保資金安全。
綜上所述，新房維修基金通常交給房管局或其指定的專戶銀行代管，具體流程可能因地區而異。
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