公積金貸款利率會自動調整?，但需根據具體情況判斷。根據2023年2月13日發布的政策，公積金貸款利率會自動調整，但需根據央行貸款基準利率的調整而調整，一般只針對首套自有住房有效，且不會馬上生效，一般要等待重定價日后才會執行按照新的利率執行。如果貸款期限在1年以上，且是首套自有住房，那么公積金貸款利率調整后，還貸金額會在次年發生變動?。
公積金貸款利率調整什么時候生效
公積金貸款利率調整的生效時間分為兩類情況?：?
一、?存量貸款(2024年5月18日前發放)?
?生效時間?2025年1月1日起自動調整，無需申請，具體調整幅度：首套房：5年以下利率從2.6%降至2.35%，5年以上從3.1%降至2.85%。二套房：5年以下從3.025%降至2.775%，5年以上從3.575%降至3.325%。
二、?新增貸款(2024年5月18日及之后發放)?
?生效時間?2024年5月18日起直接執行新利率，首套房利率：5年以下2.35%、5年以上2.85%。二套房利率：5年以下2.775%、5年以上3.325%
?政策背景?：此次調整基于2024年5月17日中國人民銀行發布的統一通知，要求存量貸款統一在次年1月1日調整，以避免分段計息帶來的操作復雜性。以100萬元30年期首套貸款為例，月供減少約135元，總利息節省4.85萬元。
公積金貸款利率調整怎么申請
根據相關政策，公積金貸款利率的調整是自動進行的，無需借款人主動申請。以下是具體說明：
?1、利率調整規則?。對于2024年5月18日前已發放且未結清的公積金貸款，如果貸款期限在1年以內，利率保持不變;如果貸款期限超過1年，利率將從2025年1月1日起自動調整為最新利率。?調整后的利率根據貸款期限和房屋套數確定：首套房5年以下(含5年)利率為2.35%，5年以上為2.85%;二套房5年以下(含5年)利率為2.775%，5年以上為3.325%。
2、?調整流程?。公積金貸款利率的調整由公積金管理中心根據政策統一執行，借款人無需辦理任何手續。?如果利率調整，新的利率將在次年1月1日自動生效。?
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