4月17日，房地產板塊大幅拉升，截至發稿，城投控股、榮豐控股、新城控股等7股漲停，金地集團、信達地產、濱江集團等跟漲。

據國家統計局，2025年3月份，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續收窄。

數據顯示，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

國家統計局副局長盛來運16日在發布會上表示，70城房價數據顯示，無論是一線城市還是二三線城市，無論是新房還是二手房，價格變化有好轉。從這個角度看，房地產調控政策的效應在顯現，并沒有出現3月份房地產市場走軟的狀況。

盛來運稱，從總體上來看，房地產市場現在還處在一個調整階段，房地產的需求還需要進一步釋放。從發展的空間來看，中國的消費結構總體上還處在升級過程中，城鎮化并沒有完成，房地產市場成長空間巨大，居民對綠色、寬敞、舒服的好房子，市場需求較大。下一步要認真貫徹落實好中央關于促進房地產止跌回穩的一系列政策措施，持續加大“好房子”的建設力度，積極構建房地產發展新模式，促進房地產持續健康發展。

另據“青報觀象山”公眾號消息，4月16日下午，青島市召開新聞發布會，發布12條樓市新政策。其中提到，給予二孩家庭5萬元、三孩家庭10萬元購房補貼，以貨幣形式發放；推出青年群體“低月供”住房貸款金融產品，最長可前10年僅歸還利息；實施促進高校畢業生就業創業免租金住宿保障、最長可達12個月；支持居民“賣舊房、買新房”改善居住條件，舊房售房款用于抵扣新房購房款。

國聯民生表示，地產是內需重要支撐，相關政策或在降準降息、加快收儲和城改項目落地、地方政府調控寬松等方向發力。

中泰證券表示，當前房地產銷售市場與土地市場都處于復蘇期，政策環境持續發力，也為近年來最寬松的時候，預計板塊的估值會隨著政策呵護持續修復，建議關注業績穩健且安全度較高的龍頭房企。

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