【編者按】近日，《青島市實施住房以舊換新促進住房領域消費工作方案(試行)》(以下簡稱《方案》)由青島市住房和城鄉建設局、青島市財政局、青島市自然...
近日，《青島市實施住房“以舊換新”促進住房領域消費工作方案(試行)》(以下簡稱《方案》)由青島市住房和城鄉建設局、青島市財政局、青島市自然資源和規劃局、青島市人民政府國有資產監督管理委員會、青島市住房公積金管理中心、國家金融監管總局青島監管局發布，旨在進一步激發房地產市場活力，加快推進實施住房“以舊換新”工作。
《方案》共七部分，主要內容包括：1、工作原則和目標。明確全市擬通過收購個人二手住房1200套以上用作保障性租賃住房、長租房等，支持改善性需求，鼓勵群眾“賣舊房，買新房”，實現帶動銷售新建商品住房1200套以上。2、實施主體。提出建立“2 10”的收購實施主體模式等。3、實施范圍。明確實施主體收購的房屋應為成套二手住房，房齡按照不動產權證記載的竣工日期之日起不超過20年;房屋產權清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易;周邊交通便利，醫療、教育、生活等基礎設施配套完善，物業管理規范。4、資金來源。提出收購資金可辦理銀行貸款，首付款由實施主體自籌，剩余部分由商業銀行貸款提供等。5、實施程序。包括新房認購、房源申報、收購洽談、新房購置、二手住房轉移登記、資金支付、新建房屋登記、特殊情形。6、房源管理。7、有關要求。
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