租房退房時(shí)，即使有押金，租客仍然需要支付未結(jié)清的水電費(fèi)?。押金與水電費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。押金是為了擔(dān)保租賃合同的履行而支付的金額，而水電費(fèi)是租客在租賃期間實(shí)際使用的水電資源所產(chǎn)生的費(fèi)用。因此，房東扣除押金并不免除租客支付水電費(fèi)的義務(wù)?。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，依法簽訂的租賃合同對雙方具有法律約束力，租客應(yīng)當(dāng)履行合同中約定的義務(wù)，包括按時(shí)支付水電費(fèi)。即使房子到期且房東扣除了押金，租客仍然有責(zé)任支付未結(jié)清的水電費(fèi)?。如果租客在退房時(shí)未結(jié)清水電費(fèi)，房東有權(quán)要求租客支付未結(jié)清的費(fèi)用，并可能采取法律手段進(jìn)行追償?。
此外，租房押金通常是為了保證租客在租賃期間履行合同，不損壞房屋及其設(shè)施而支付的金額。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的?。然而，這并不影響租客支付水電費(fèi)的義務(wù)。
租房退房有哪些注意事項(xiàng)
?租房退房時(shí)需要注意以下事項(xiàng)?：
?1、提前通知房東?：租客在決定退房時(shí)，應(yīng)提前通知房東。一般建議提前30天左右告知房東，以便房東有足夠的時(shí)間重新尋找租客并對房屋進(jìn)行必要的清理和修繕?。
?2、清理房間?：在退房前，租客應(yīng)清理房間，包括掃除地板灰塵、清潔廚房和衛(wèi)生間等。雖然不需要請專業(yè)清潔公司，但基本的清潔工作是必要的，這樣可以給房東留下良好的印象，避免因清潔問題產(chǎn)生糾紛?。
?3、檢查房屋設(shè)施?：在離開前，房東通常會(huì)進(jìn)行檢查。如果在居住期間有損壞的設(shè)施，租客可能需要賠償或修復(fù)。租客應(yīng)提前修理或清算損壞的地方，避免額外的費(fèi)用?。
?4、結(jié)算費(fèi)用?：確保所有租金和押金已結(jié)清。如果有未付清的租金或房屋損壞，房東可以從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用?。
5、?歸還鑰匙和門禁卡?：在退房時(shí)，租客應(yīng)歸還所有房屋鑰匙和門禁卡，確保房屋安全，方便下一位租客入住?。
6、?簽署退房協(xié)議?：房東和租客應(yīng)簽署退房協(xié)議，明確搬離日期、房屋清理情況、未付清的租金或房屋損壞情況以及押金的退還情況?。
7、?支付違約金?：如果租客提前退租，可能需要支付違約金。具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。
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