大皖新聞訊 近日，陜西西安灞橋區張先生反映，他于2023年4月，在西安市碑林區長安北路與南郭路交叉口東南角（西安市紅會醫院西隔壁）租賃了2畝地，打造了名為“南門南生活市集”的便民市集，卻在2025年1月10日–13日被陜西宏雅置業有限責任公司（下文簡稱“宏雅公司”）股東宋先生突然拆了，造成便民市集以及市集內8戶商戶約200萬元的財產損失。
求助：市集被拆預估損失200余萬
張先生今年35歲，是西安納吉商貿有限公司（下稱納吉公司）法人代表。4月20日，張先生告訴大皖新聞記者，他是從出租方趙先生處租了2畝地，2023年8月開始在租賃場地修建市場，蓋了33間鋪面，打造“南門南生活市集”用于經營。
南門南生活市集
2024年6月，納吉公司向碑林區長安路街道辦提出申請，請求在租賃場地設立便民生活集市，經營小吃、熟食等攤點。2024年8月，完成招商8戶并辦理完畢餐飲經營許可證等相關經營手續，生意很紅火。
記者采訪獲悉，宏雅公司委托出租方趙先生看護場地，趙先生將部分場地，租給納吉公司經營便民市集。2025年1月10日–13日，宏雅公司股東宋先生以趙先生非法占地為由，派人將市集拆除。
“我明確告知他（宋先生）會配合開發，需要給商戶搬離時間，他依然強行拆除。”張先生稱多次報警，但沒能阻止市集遭破壞，“造成我方財產全部損失殆盡，目前連同商戶財產在內初步預估損失200余萬。”
南門南生活市集被拆
南門南生活市集被拆后
街道：系出租方和承租人間的糾紛
便民市集為何突然被拆呢？4月22日中午，大皖新聞記者聯系到了西安市碑林區長安路街道辦事處張主任，他表示，被拆地塊是宏雅公司的地，“我們街辦沒有安排人去拆。”
張主任介紹，這件事的起因是宏雅公司宋先生和承租人之間的問題，趙先生從宋先生手里租的地，又把地租給了張先生，“他們屬于合同上、經濟上的糾紛，應該他們自己協商解決。”
對于市集突然被拆給張先生造成的損失，張主任表示可以通過司法途徑去訴訟，可以依法依規經過法院判決。
面對市集被拆，各方這樣說
4月21日上午，大皖新聞記者聯系上了出租方趙先生，他承包的是宏雅公司的場地。
趙先生表示，張先生欠了半年租金沒交，“他不想交錢還想用地方，不合理。他不給我交租金，也不給我的甲方交，我提前通知讓他搬離，他不搬離，是他自己放棄了嘛。”對于“南門南生活市集”被拆，趙先生稱是宏雅公司宋先生拆的。
對于半年場地租金未交給趙先生的原因？張先生解釋，宏雅公司宋先生當時發了公告，公告說的是趙先生違法侵占，“趙先生剛開始不讓我交，1月4日又給我發催款函讓我交，我也無法確定趙先生和宋先生是否有租賃合同，是否具備合法性。我發信息讓溝通協調清楚，為保護自身利益不受侵害，暫停繳納場地租金，這之后我的市集就被拆了。”
企查查信息顯示，陜西宏雅置業有限責任公司是一家房地產開發企業，宋先生系該公司股東。4月21日下午，宋先生告訴大皖新聞記者，他和納吉公司張先生沒有任何經濟往來，沒有任何合約。宋先生表示，該便民市集所在的場地，此前因為被亂倒生活垃圾，便請了趙先生簽了協議做現場看護，用于臨時停車，是趙先生把所涉場地出租給了張先生。
對于自己的遭遇，張先生表示已經請了律師準備維權。
大皖新聞記者 許佳 實習生 馬琳娜（受訪者供圖）
編輯 何錢源
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