繼4月21日杭州發布住房公積金新政后，昨天，針對市民關心的問題，杭州住房公積金管理中心專門進行政策解答。
一、繳存職工購買保障性住房提取住房公積金有哪些支持政策？
答：繳存職工購買保障性住房，繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）均可提取個人賬戶住房公積金支付首付款等購房款或償還貸款本息，保障性住房持有期間，提取金額累計不超過購房款和已償還貸款本息額的合計數。房屋政府回購或產權轉移的，賬戶余額截至房屋政府回購或產權轉移的當月。保障性住房持有期間指從簽訂購房合同之日起，至房屋政府回購或產權轉移的當月止。
保障性住房指配售型保障性住房，不含共有產權保障住房以及經濟適用住房、房改購房等，具體購房信息以本市住房保障部門數據查詢結果為準。
二、通過住房租賃機構租賃住房的無房繳存職工，如何享受按實際租金支出提取住房公積金政策？
答：符合無房租賃提取條件的繳存職工通過與公積金中心開展合作的住房租賃機構租賃住房的，可依據房屋租賃合同信息，按實際房租支出提取，實際房租支出超過租賃提取額度標準上浮50%的，按租賃提取額度標準上浮50%提取。上浮后的限額為：杭州市區（含蕭山區、余杭區、臨平區、富陽區、臨安區）3000元/月，桐廬縣、淳安縣和建德市1800元/月。合作的住房租賃機構由公積金中心對外公布，具體實施另行通知。
比如：小王在杭州市本級已連續足額繳存住房公積金滿3個月，名下無房，在與公積金中心合作的住房租賃機構租賃了杭州市區的住房。如每月房租為2500元，按提取限額上浮50%為3000元/月，則小王每月可提取住房公積金2500元；如每月房租為5000元，則小王每月可提取住房公積金3000元，小王配偶也繳存住房公積金的，另配偶可每月提取住房公積金2000元。
三、城市更新住房改造如何提取住房公積金？
答：城市更新住房改造中，老舊住宅電梯更新、加裝和列入全省老舊小區改造計劃的城市危舊房有機更新、共用部位維修后，繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金用于支付個人分攤費用。
其中老舊住宅電梯更新、加裝的，申請時應完成電梯竣工驗收，提供房屋不動產權證、老舊住宅電梯更新資金籌措方案（附每戶分攤金額）或加裝電梯項目協議書、電梯竣工驗收材料，提取額度截至電梯竣工驗收當月后滿一年的賬戶余額，且不超過實際支付的個人分攤費用；城市危舊房有機更新、共用部位維修的，房屋應列入全省老舊小區改造計劃，申請時提供房屋不動產權證、城市危舊房有機更新或共用部位維修的協議（方案）、個人支付費用材料，提取額度截至協議（方案）簽訂當月后滿一年的賬戶余額，且不超過實際支付的個人分攤費用。
四、職工與單位解除或終止勞動關系后，如何提取住房公積金賬戶余額？
答：繳存職工與單位解除或終止勞動關系未在本市重新就業，個人住房公積金賬戶封存滿半年后，未在異地繼續繳存的，可申請提取本人住房公積金賬戶余額；賬戶封存期間在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。繳存職工包括杭州戶籍繳存職工和非杭州戶籍繳存職工，申請提取時提供身份證和終止勞動關系材料。本市就業情況以本市人力社保部門信息查詢結果為準，異地住房公積金繳存情況以住建部全國住房公積金監管服務平臺查詢結果為準。
五、靈活就業人員停繳后，如何提取住房公積金賬戶余額？
答：靈活就業人員停繳住房公積金未在本市單位就業，個人住房公積金賬戶封存滿半年后，未在異地繼續繳存的，可申請提取本人住房公積金賬戶余額；賬戶封存期間在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。單位指依照《住房公積金管理條例》規定的國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其他組織。
六、已故職工小額住房公積金提取手續如何簡化辦理？
答：已故職工住房公積金（含住房補貼）賬戶合計余額不超過5萬元（不含未結利息）的，其配偶、父母、子女申請一次性銷戶提取時，不再要求提供繼承或遺贈公證書等司法證明。辦理時可由已故職工的配偶、父母、子女任一人辦理，提供申請人身份證、親屬關系和已故職工死亡證明材料，簽署承諾書，依法履行與其他全體繼承人或受遺贈人分配所提取已故職工住房公積金的責任。其中，親屬關系證明材料指結婚證、同一住址的戶口簿、出生證或獨生子女證等；死亡證明材料指醫院、公安機關等有權部門出具的死亡證明或戶口注銷證明。
已故職工住房公積金（含住房補貼）賬戶合計余額在5萬元以上（不含未結利息）的，按原有提取政策規定執行。
七、本通知從何時開始實施？
答：從2025年5月21日起實施。
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