契稅繳納期限為辦理權(quán)屬登記前，具體時(shí)限需結(jié)合地方規(guī)定，通常為90天內(nèi)(非固定10天)。
根據(jù)《契稅法》第九條，契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或取得其他具有合同性質(zhì)憑證(如法院判決書、仲裁文書等)的當(dāng)日。
契稅沒(méi)有如期繳納會(huì)怎么樣
一、無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，未繳納契稅的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)登記部門無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書。這意味著即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了房款，但如果沒(méi)有繳納契稅，將無(wú)法獲得屬于購(gòu)房者的產(chǎn)權(quán)登記證書，即房產(chǎn)證。
二、影響住房公積金提取
由于不具有產(chǎn)權(quán)登記證書，可能導(dǎo)致無(wú)法提取住房公積金。雖然一般情況申請(qǐng)住房公積金不需要契稅完稅證明，但缺少產(chǎn)權(quán)證明將影響相關(guān)手續(xù)的辦理。
三、無(wú)法辦理戶口及房屋再次出售
拖欠契稅會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法及時(shí)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證明。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，不僅無(wú)法辦理戶口，還會(huì)使得房屋無(wú)法再次出售。因?yàn)槿狈Ψ缮系漠a(chǎn)權(quán)確認(rèn)，潛在的買家可能會(huì)因此退縮。
四、產(chǎn)生滯納金
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，將按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。因此，拖延繳納契稅將導(dǎo)致額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
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