專項維修資金是大修基金，兩者是同一概念的不同表述。
專項維修資金(住宅專項維修資金)和大修基金均指業主繳納的、用于住宅共用部位和共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的專項資金。例如，重慶市的政策文件中明確將“物業專項維修資金”稱為“大修基金”。
專項維修資金是交給誰的
專項維修資金應交給業主委員會或由業主大會決定的賬戶進行管理。
根據我國相關法律法規，專項維修資金歸業主所有，專項用于物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
在業主大會成立前，維修資金由物業所在地直轄市、市、縣政府建設主管部門代管。業主大會成立后，建設主管部門應通知專戶管理銀行將該物業管理區域內業主交存的住宅專項維修資金賬面余額劃轉至業主大會開立的住宅專項維修資金賬戶，并將有關賬目等移交業主委員會。
物業或業主委員會制定維修資金使用方案，并將使用方案張貼于小區明顯位置7天以上，經有利害關系的所占面積及戶數比例達到三分之二以上的業主同意。
使用方案上報區房屋維修基金管理部門，現場實勘后再上報市級房屋維修基金管理部門，合格后下發70%維修款項。
竣工后提交市級房屋維修基金管理部門審核，合格后下發余款。
專項維修資金是保障物業共用部位、共用設施設備正常運作的重要資金，對于維護業主的共同利益至關重要。
私自挪用專項維修資金是違法行為，將面臨嚴重處罰，包括追回挪用的資金、警告、罰款、吊銷物業服務企業的資質證書，甚至追究刑事責任。
綜上所述，專項維修資金應交給業主委員會或由業主大會決定的賬戶進行管理，以確保資金的安全和有效使用。同時，業主和物業服務企業都應嚴格遵守相關法律法規，不得私自挪用專項維修資金。
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