維修基金通常只需繳納一次，但需根據使用情況補繳。根據《物業管理條例》和《住宅專項維修基金管理辦法》，業主在辦理房屋入住手續前需將首期維修基金存入專戶，這是強制性義務。若因公共設施維修導致賬戶余額低于首期交存額的30%，業主需按首次標準補繳。
大修基金一般交多少
買房的大修基金一般繳納多少取決于多個因素，包括房屋類型(商品住宅、非住宅等)、有無電梯以及購房款等。一般來說，商品住宅的業主或非住宅的業主需要按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%到8%交存首期住宅專項維修資金。此外，也有按照購房款2-3%的比例或者按照每平方米固定金額的方式交納大修基金的情況。
具體來說：
如果是按照購房款比例交納，那么購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。這種方式下，大修基金的金額與購房款直接相關。
如果是按照每平方米固定金額交納，那么沒有電梯的房屋，業主通常按每平方米35元交存;有電梯的房屋，則按每平方米65元交存。這種方式下，大修基金的金額與房屋面積直接相關。
對于二手房，業主可以與購房者協商解決大修基金的交納問題。二手房業主可以選擇把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但通常不能超過當時交納的金額。
需要注意的是，維修資金屬于業主共有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。而且，維修資金收取、使用、管理的辦法由相關行政主管部門制定，具體交納金額和方式可能因地區和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確的信息和指導。
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