提前還房貸確實通常是在還款卡里直接扣取。
根據一般銀行規定，借款人需提前向銀行提交提前還款的申請，并預約還款時間。這個預約時間通常在7天以后，長的可達30天。
在銀行同意提前還款的申請后，借款人需要準備還款資金。這些資金可以提前存入還款銀行卡中，也可以在預約的還款日期當天存入。但請注意，在預約還款日期之前，銀行只會扣取房貸的月供部分，不會全額扣取。
到了預約的還款日期，借款人需攜帶個人身份證、房貸借款合同、房屋產權證以及貸款銀行卡，前往銀行辦理提前還款的扣款手續。銀行會在這個時候從借款人的還款銀行卡中扣取相應的提前還款金額。
銀行扣款成功后，會出具一整套的結清資料，包括貸款結清證明、他項權利證等。借款人需要攜帶這些資料以及個人身份證、房產證等到房管局辦理抵押注銷手續。辦理完抵押注銷后，房子即為全款房。
提前還款的注意事項
1、退保：在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同也會提前終止。借款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
2、退稅：提前償還全部貸款后，借款人還需前往稅務部門辦理退稅手續。如果購買商品房時已將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得“稅收通用繳款書”，那么在提前償還全部貸款后，即可取得房地產證，并應在辦妥房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
3、還款時間：要注意，在借款最初一年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還貸應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。
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