房屋贈與在一定條件下可以撤銷?。根據《民法典》的規定，贈與人在贈與財產的權利尚未轉移給受贈人之前，可以撤銷贈與，這被稱為任意撤銷權?。然而，一旦贈與行為完成，即房屋所有權轉移后，原則上不可撤銷，除非出現以下特殊情形：
1?、嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權益?：如果受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權益，贈與人可以撤銷贈與?。
?2、對贈與人有扶養義務而不履行?：如果受贈人對贈與人有扶養義務而不履行，贈與人可以撤銷贈與?。
?3、不履行贈與合同約定的義務?：如果受贈人不履行贈與合同中約定的義務，贈與人可以撤銷贈與?。
此外，經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質的贈與合同，不適用任意撤銷權的規定?。
需要注意的是，撤銷權的行使有時間限制。贈與人應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使法定撤銷權?。
房屋贈與協議怎么寫法律才有效
房屋贈與合同要確保其有效性，需要在撰寫時明確雙方的基本信息、贈與房屋的具體描述、相關義務與權利以及合同的生效條件等關鍵內容。具體來說：
1、合同應明確贈與人和受贈人的姓名、性別、年齡、住址等基本信息，這是合同主體身份確認的基礎。
2、要詳細描述贈與房屋的位置、面積、四至界鄰以及房屋所有權證號等關鍵信息，確保贈與的標的物清晰明確。
3、合同中還可以包含一些附帶條件的條款，如受贈人必須盡心盡力贍養贈與人等，這些條款能夠體現贈與的目的和雙方的約定。
4.合同應明確約定協議的生效條件，如經雙方簽字后立即生效，并注明所需見證人的簽字及日期，以保證合同的合法性和有效性。
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