期房延期交付不可以直接停貸?。期房延期交付是購房者與開發商之間的合同糾紛，而房貸是購房者與銀行之間的借貸關系，兩者是獨立的法律關系。購房者應按照貸款合同按時足額還款，否則屬于違約行為，銀行會采取催收、罰息等措施?。
?期房延期交付怎么辦
?期房延期交付時，購房者可以采取以下措施?：
1、?查看購房合同?：首先，購房者應仔細查看購房合同中的相關條款，特別是交房時間和延期交房的違約責任。合同中通常會對這些情況有明確的規定?。
?2、與開發商協商?：購房者可以主動與開發商聯系，了解延期交房的具體原因，并協商新的交房時間。如果開發商有合理的解釋且態度積極，雙方可以就補償等問題達成一致?。
3、?發送書面催告?：購房者可以以書面形式向開發商發函，要求其在合理期限內交房，并保留好函件副本和郵寄憑證?。
?4、向相關部門投訴?：如果協商無果，購房者可以向房地產主管部門、消費者協會等相關機構投訴，請求其介入調查和調解，促使開發商盡快交房并解決問題?。
5、?解除合同?：如果催告后三個月仍未交房，購房者有權解除合同。需書面通知開發商，并可要求其退還已付房款及利息、承擔違約責任?。
?6、提起訴訟?：如果協商和投訴均無果，購房者可以向法院提起訴訟，要求開發商承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。法院會根據合同約定和相關法律規定進行裁決?。
?法律依據?：根據《中華人民共和國民法典》第五百六十三條，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。同時，根據第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?。
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