城中村改造可能涉及小產權房，但具體情況因改造項目和地區政策而異。
1、如果城中村改造項目是在合法的規劃和審批程序下進行，土地性質依法轉變為國有土地，且相關建設手續齊全，所建設的房屋符合國家的建設標準和產權規定，那么這類改造后的房屋是可以辦理合法產權的，不屬于小產權房。
2、如果在城中村改造過程中存在未依法辦理規劃、用地等審批手續，或者雖然進行了改造但未取得合法產權證件的情況，通常這類房子會被視為小產權房。例如，一些地方在改造中可能沒有按照法定程序辦理土地出讓和規劃審批，所建造的房屋往往就沒有國家頒發的合法產權證書，其產權歸屬不明確，不能在市場上自由交易。
此外，不同地區對于城中村改造房子的產權認定標準可能存在差異。有些地方可能對一些經過特定程序和條件認定的城中村改造房子給予一定的產權認可，而有些地方則嚴格按照是否取得合法證件來判斷。
如何判斷自己的房子是否屬于小產權房
1、查看產權證書：大產權房有國家頒發的正規不動產權證，而小產權房往往沒有或只有鄉產權、村產權，不受法律保護。如果房屋只有開發商或村委會自己印刷的所謂“房產證”，很可能是小產權房。
2、了解土地性質：大產權房的土地是國有出讓土地，而小產權房多建在集體土地上，土地出讓金沒有交給國家。可以查看土地使用證或向當地土地管理部門咨詢，了解土地性質。
3、核實能否辦理銀行貸款和抵押：大產權房產權清晰，符合金融機構要求，可以順利辦理貸款和抵押手續。小產權房由于產權存在問題，通常難以獲得銀行認可，不能正常辦理銀行貸款和抵押。
4、確認能否正常上市交易：大產權房的產權得到法律保障，可以在房地產市場上自由交易。小產權房交易不受法律保護，存在較大風險，一般不能在市場上自由買賣。
5、查看購房合同：大產權房的合同是正規的商品房買賣合同，包含詳細的房屋信息和交易條款。小產權房的合同可能是以其他形式出現，條款可能不夠規范或存在風險。
6、考察開發主體和建設流程：小產權房多由村集體組織與開發商合作建設，未遵循正規開發流程。而正規商品房是由有資質的房地產開發企業開發建設，經過了一系列法定的審批和建設程序。
7、對比價格：由于土地成本低等原因，小產權房售價往往遠低于同地段的商品房。如果所購房屋價格明顯偏低，需要警惕是否為小產權房。
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