公積金可以貸款買二手房。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定了職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。同時，根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。這為公積金貸款購買二手房提供了法律依據(jù)。
不過需要注意的是，用公積金貸款的二手房不能是小產(chǎn)權房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等。
公積金貸款買二手房的注意事項
一、了解公積金貸款流程
提出申請：購房者需向住房公積金管理部門提交貸款申請，并準備相關材料，如《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》、交易前的《房屋所有權證》原件及復印件等。
審核與簽訂合同：提交申請后，相關部門將對購房者的公積金繳存情況、工資收入證明進行審核。審核通過后，購房者需與銀行簽訂借款合同和擔保合同。
辦理抵押與保險：購房者需辦理房屋抵押登記，并可能需投保住房保險。
支用款項：完成上述手續(xù)后，銀行將根據(jù)合同發(fā)放貸款。
按期還款：購房者需按照借款合同約定的還款方式、期限等按時還款。
二、注意二手房交易風險
核實產(chǎn)權：購房者應仔細核實二手房的產(chǎn)權是否清晰，確保無產(chǎn)權糾紛或抵押情況。
房屋狀況調查：購房前應詳細了解房屋的基本狀況，包括房屋結構、面積、裝修情況等，以避免購買到存在質量問題的房屋。
明確交易程序：購房者應明確二手房的交易程序，包括簽訂合同、辦理過戶、繳納稅費等，確保交易過程合法合規(guī)。
違約責任明確：在簽訂合同時，應明確雙方的違約責任，以便在出現(xiàn)問題時能夠依法維權。
三、遵守相關法律法規(guī)
公積金提取與貸款：根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條，購房者可以提取公積金用于購買二手房。同時，購房者應遵守公積金貸款的相關規(guī)定，確保貸款用途合法。
合同履行：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條，購房者應當按照約定全面履行自己的義務，包括按時還款等。如違反合同約定，將承擔相應的法律責任。
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