房貸沒滿一年提前還款是否要給違約金，取決于貸款合同約定及銀行政策。多數銀行規定不滿一年提前還貸需付違約金，如工商銀行收提前還款金額的5%;建設銀行收提前還款額的3%;招商銀行收取不低于實際還款額3個月利息。但也有銀行無此要求，具體要查閱貸款合同或咨詢貸款行。
提前還房貸違約金如何計算
不同銀行計算方式有別。中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過6個月利息違約金(按提前還款日貸款利率算);農業銀行按本金乘以月利率收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數;交通銀行全部提前還款者，收取當次還款金額的1%作為違約金，部分提前還貸有金額限制，具體依合同實施。
若房貸不滿一年但有特殊情況，能申請免違約金提前還款嗎
理論上有此可能。若借款人因重大疾病、失業等不可抗力因素導致經濟困難，確實無力按原計劃還款，可嘗試與銀行溝通，提供如醫院診斷證明、失業證明等相關材料，說明情況，爭取銀行理解與支持，看是否能酌情免除或減少違約金。不過最終決定權在銀行，銀行會綜合評估借款人信用狀況、還款記錄及自身政策等來決定。
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