1、落戶受阻：在一些地方，購房是落戶的條件之一。原業主戶口不遷出，新業主可能無法將自己及家人的戶口遷入該房屋地址，導致落戶愿望無法實現。
2、子女入學問題：許多城市的優質學校招生按戶籍劃片分配學位。若原業主戶口占用該房產戶籍，新業主子女可能無法獲得該學區的入學資格。
3、影響其他權益：部分地區在申請保障性住房、享受社區福利等方面也與戶籍掛鉤，原業主戶口不遷出可能使新業主在這些方面的權益受到限制。
4、交易障礙：當新業主日后想轉賣該房屋時，買家通常會關注戶口情況。得知原業主戶口未遷出，可能會使買家產生顧慮，導致交易受阻或使房屋在市場上的吸引力下降。
5、戶口相關糾紛：原業主可能利用戶口仍在該房屋的情況進行一些不合理或非法的行為，如私自增添新戶口，增加新業主戶口遷移的難度，甚至可能引發關于戶籍管理的糾紛。
6、債務糾紛牽連：原業主若存在債務糾紛，被銀行、貸款公司等追討債務或被法院起訴，法院傳票可能會按戶口地址投遞到該房屋，給新業主帶來不必要的困擾。更嚴重的是，在某些情況下，可能會導致房屋被查封等情況，影響新業主對房屋的正常使用和處置。
原業主拒絕遷出戶口時，新業主可以采取哪些措施
1、協商解決：嘗試與原業主進行友好溝通，了解其不遷出戶口的原因，向其說明戶口不遷走對自己可能產生的影響，如子女入學、房屋再次交易等問題，爭取讓其主動遷走戶口。若原業主存在特殊困難，可考慮給予一定的寬限期或提供必要的幫助，以促使其配合。
2、簽訂協議：若協商無果，可以與原業主簽訂一份戶口遷移協議。在協議中明確約定遷戶的時間、違約責任等條款，通過法律手段約束原業主。例如，約定若原業主未按約定時間遷戶，需向新業主支付一定數額的違約金。
3、尋求行政協助：可向房屋所在地的公安機關戶籍管理部門反映情況，提交房屋買賣合同、過戶證明等相關證明材料，請求公安機關協助督促原業主遷出戶口。此外，也可以向房產所在地的街道辦事處或社區居委會反映，請求他們協助解決，這些部門通常有調解居民糾紛的職能，可能會對原業主施加一定壓力，促使其遷出戶口。
4、采取法律途徑：如果協商、行政協助等方法都無法解決問題，新業主可以向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需提供相關證據，如房屋買賣合同、戶口遷移約定、原業主拒絕遷出的證據等，以支持自己的訴求。法院會根據相關法律法規和具體情況進行判決，若原業主仍不執行判決，新業主可申請法院強制執行。
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