1、房東擔責情況
合同約定角度：若租賃合同明確規定房東有保障房屋安全、租客財物安全的義務，如約定房東需安裝合格門鎖、窗戶防護欄等安保設施，而房東未履行相關義務，導致小偷輕易入室盜竊，那么房東要承擔相應賠償責任。例如合同寫明房東應確保房屋門鎖正常運轉，在租客入住期間，門鎖損壞房東未及時維修，小偷借此入室偷走租客財物，房東就需對租客損失負責。
房屋安全隱患角度：即便合同未作詳細約定，若房屋本身存在明顯安全隱患，房東知曉卻未修復，也可能擔責。像房屋窗戶老舊，鎖扣不能正常鎖住，房東了解此情況卻未更換窗戶或進行維修，致使小偷從窗戶進入屋內盜竊，房東存在過錯，應承擔一定賠償責任。不過，若房東已盡到合理安全保障義務，如定期檢查房屋設施、及時維修安全隱患、安裝基本安保設備等，一般無需對租客物品被盜負責。
2、租客自身過錯情況
租客自身若存在疏忽大意行為，也可能對財物損失承擔部分或全部責任。例如租客離開房屋時經常不鎖門，或者未妥善保管貴重物品，將大量現金隨意放置在屋內顯眼處，給小偷可乘之機，在此情形下，租客自身的過錯行為與財物被盜存在直接關聯，需承擔相應后果。若租客自身過錯與房東未履行安全保障義務等因素共同導致物品被盜，雙方需根據各自過錯程度分擔責任。比如房東未及時更換損壞的門鎖，租客離開時又未鎖門，最終物品被盜，可能需根據雙方過錯大小，按一定比例分擔損失。
如何預防房屋內的物品被盜
1、加強門窗安全?：
?更換不牢固的鎖?：使用高質量的門鎖，如指紋鎖，它們安全性較高且識別精準?。確保門鎖穿透門框，使用實心金屬或黃銅制成的鎖舌，增加防盜效果?。
?加固窗戶?：安裝鑰匙鎖，防止竊賊打破玻璃并轉動鎖。如果需要通風，可以使用窗戶擋板或安裝防彈玻璃?。
?防止通過窗戶進入?：不要將梯子等攀爬工具放在窗外，修剪靠近窗戶的樹枝，使用塑料排水管等難以攀爬的材料?。
2、?安裝監控系統?：
?監控攝像頭：安裝室內和室外的監控攝像頭，實時記錄家中情況，錄像資料可以作為盜竊事件的證據?。注意保護鄰居的隱私，避免引發糾紛?。
?報警系統：結合監控系統，一旦有異常情況立即報警，通知相關人員或公安機關?。
?3、其他防范措施?：
?不要存放大量現金：及時將錢款存入銀行，妥善保管銀行卡或存折?。
?檢查門窗密封性?：定期檢查門窗的密封性和牢固性，及時更換損壞的部件?。
?與鄰居保持良好關系?：互相照應，發現異常情況及時通知對方?。
?加入社區聯防組織?：共同維護社區的安全?。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
