1、遺囑繼承：如果房產所有人在生前立有合法有效的遺囑，明確指定了房產的繼承人，那么該房產將按照遺囑的規定進行繼承。遺囑繼承人可以是配偶、子女、父母或者其他法定繼承人以外的人。遺囑應當符合法定形式，例如自書遺囑需要遺囑人親筆書寫、簽名并注明日期;代書遺囑需要有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書等。
2、法定繼承：若房產所有人未立遺囑，或遺囑無效，則按照法定繼承順序進行繼承。根據《民法典》第1127條規定，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。這里的配偶是指再婚時的現任配偶，子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女，父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，但也會考慮繼承人與被繼承人共同生活的緊密程度、是否對被繼承人盡了主要扶養義務等因素，適當調整繼承份額。
再婚家庭婚前房產繼承需要繳納哪些稅費
再婚家庭婚前房產繼承所需繳納的稅費，需根據繼承方式和繼承人身份來確定，具體如下：
1、印花稅：房產繼承需按規定繳納印花稅，稅率通常為產權轉移書據所載金額的0.05%。此外，權證印花稅是每本5元。
2、契稅：對于法定繼承人，如配偶、子女、父母等繼承房產，免征契稅。但如果繼承人是非法定繼承人，且根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率一般為1.5%，具體稅率可能因地區和政策差異而有所不同。
3、個人所得稅：法定繼承人繼承遺產，一般情況下不涉及個人所得稅。若非法定繼承人或受遺贈人繼承或接受遺贈的房產，若房屋價值超出被繼承人支付的購房款的部分，需要按照“財產轉讓所得”繳納個人所得稅。
此外，還可能涉及繼承權公證費，通常按照房產評估價的2%來收取，不低于200元，以及房屋評估費用，具體根據房地產價值的高低，采用差額定律累進方式來計算。
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