1、確定開發商已進行初始登記：這是辦理房產證的前提條件。通常在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可到本地的房地產交易信息網站進行查詢。同時，要查看購房合同中對開發商辦理初始登記的約定，包括最后期限及通知義務等，明確開發商不及時辦理應承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取并填寫申請表：前往當地的房屋管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》，填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成蓋好章的表格，可直接到開發商處領取并填寫。事先向開發商詢問房產證的辦理部門，能避免跑冤枉路。
3、準備測繪圖(表)：測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種，分別是開發商處(攜帶身份證)、開發商指定的房屋面積計量站，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件：集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需請開發商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅：這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料：將準備好的材料提交給當地房地產管理部門，材料主要包括蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明(復印件核對原件)、房屋共有的提交共有協議、銀行的提前還貸證明。不同地方的具體要求可能不同，要提前詢問清楚。
7、按照規定時間領取房產證：在提交辦理申請后，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。領取時需繳納印花稅和產權登記費、工本費等，同時仔細核對房產證的信息，特別是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
辦理房產證的周期一般是多長時間
一般來說，若購房合同未約定辦理時間，根據相關規定，自商品房交付使用之日起90日內，開發商應協助業主辦理房產證;若合同有約定，則按合同約定時間辦理。通常在交房后的90個工作日左右能拿到房產證。
開發商需先完成房屋的初始登記，正常情況下在房屋竣工并通過相關驗收后，開發商按規定提交資料到不動產登記部門，一般20個工作日左右能完成首次登記。之后業主辦理個人房產證，若資料齊全、手續完備，通常15至30個工作日可領取。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
