首先，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010》，高層建筑一般是指建筑物高度超過(guò)24米的建筑，而小高層則是指建筑物高度在50米以下的建筑?。由于一層樓的高度通常在2.8米到3米左右，因此18層樓的高度大約在50米到54米之間，既超過(guò)了50米，也不到24米，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的界定，18層樓既不屬于高層也不屬于超高層，因此被稱為小高層?。
其次，小高層的定義并沒有一個(gè)絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)，通常認(rèn)為小高層是指樓層總數(shù)在7-11層的有電梯的住宅，但廣義上的小高層也可以指18層以下的住宅?。這種廣義的定義使得18層樓房更容易被歸類為小高層。
此外，18層樓房被稱為小高層還與其建筑特點(diǎn)和居住體驗(yàn)有關(guān)。小高層融合了多層和高層的優(yōu)點(diǎn)，具有樓間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件好、建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高等特點(diǎn)，因此受到購(gòu)房者的青睞。由于樓層不高，居住舒適性較好，且通常采用板式結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)空間較大，這些因素也使得18層樓房更傾向于被稱為小高層?。
18層樓房住幾層好
18層樓房的黃金是幾層
1、1-5層：視野可能會(huì)比較差，樓下出入的汽車的噪音會(huì)比較大。還有就是很多樓盤較低的樓層都是看不見外景觀的，還有就是1-2層很容易潮濕，特別是前面幾年，會(huì)比較的嚴(yán)重。
2、6-9層：對(duì)于視野的還是一般，看得到戶外的一些景觀，但不是好的觀賞高度。這個(gè)樓層會(huì)安靜一點(diǎn)，還有就是不會(huì)受到尾氣的影響。這個(gè)高度也不會(huì)讓人感到恐高，就是對(duì)一些有心腦血管的人來(lái)說(shuō)，不太適合住，因?yàn)闅鈮簳?huì)比較低，可能會(huì)讓人上氣接不了下氣的感覺，所以還是要考慮下。
3、10-12層：是我們所說(shuō)的浮沉層，也是不要去選擇它。浮沉層一般是地面30-40米之間，要是按每一層樓層的3米算的話，這個(gè)樓層大概就是在10-12層左右。所以這一段樓層會(huì)被稱為“浮沉層”。
4、13-14層：這個(gè)樓層一般都是二次加水壓放機(jī)器的樓層，不過(guò)18層的房子，也許開發(fā)商會(huì)放在9-14層的中間，這些都說(shuō)不準(zhǔn)的哦，在購(gòu)買之前可以先問問買房子的人，要問清楚來(lái)。還有一個(gè)就是，這個(gè)樓層的的噪音反射是很嚴(yán)重的，有的時(shí)候可能會(huì)讓很煩躁，要是經(jīng)常失眠的和喜歡安靜的人就不太適合了。
5、15-16層：小編是認(rèn)為這兩層是好的樓層，視野也非常的好，又越過(guò)了浮沉層，樓層的數(shù)字又非常的吉利。
6、17-18層：17層的話還是可以考慮考慮。電梯的機(jī)器一般都會(huì)放在樓頂，一般聲音都是會(huì)比較大聲一點(diǎn)，白天的話一般是聽不見什么。但是晚上，那個(gè)聲音就會(huì)轟轟的的還是比較明顯的，18樓層的話，夏天會(huì)比較熱，要是開發(fā)商防水做的不是很好的話，多年以后怕會(huì)漏水。
7、對(duì)于18層樓房的黃金是幾層來(lái)說(shuō)，主要還是要選擇南北通透的放子，通風(fēng)要好、夏天的話，會(huì)比較涼快。要是向南的房子，整體的房子都會(huì)很熱，還有就是空氣流通的也會(huì)非常的差。要是向西的房子，西邊會(huì)比較的曬，很多東西因?yàn)樘?yáng)的直射，會(huì)導(dǎo)致壽命不就。還有就是不要買西北方的房子，冬天可是會(huì)冷風(fēng)嗚嗚的吹哦。
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