?1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》?：根據(jù)該法第四十條，封閉陽臺或拆除連接陽臺的墻體需要申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未取得規(guī)劃許可證或未按規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)的行為是違法的?。
2、?《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》?：該辦法第五條第一款第三項(xiàng)明確規(guī)定，禁止拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。違反此規(guī)定將面臨處罰?。
?3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》?：該條例第六十九條規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，若沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工，將被責(zé)令改正，并處以相應(yīng)罰款。陽臺配重墻若屬于建筑的承重結(jié)構(gòu)，拆除可能危及建筑物的整體安全，因此拆除陽臺配重墻是違法的?。
4、?《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》?：該規(guī)定第八十三條指出，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)房屋行政管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，并可處以罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，罰款金額可增加?。
配重墻千萬別亂拆
不少業(yè)主認(rèn)為配重墻的作用不大，阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除，在陽臺處形成一個(gè)寬大的埡口。
但拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。有的老房陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)，一旦拆除其配重墻，導(dǎo)致“壓住”陽臺的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱陽臺的承重力。
雖然，每個(gè)業(yè)主都想要一個(gè)寬敞明亮的大陽臺，但是裝修的前提就是保證安全，因此，設(shè)計(jì)到改造墻體的時(shí)候一定要三思而后行，在充分考慮了安全性的基礎(chǔ)上才可進(jìn)行改造和裝修。
三、合理利用配重墻進(jìn)行陽臺改造
1、變?yōu)槎喾N功能休閑區(qū)
可以將配重墻加建變成小吧臺。在一旁設(shè)置吊頂?shù)木乒瘢膳_下還可以儲物。為了增加陽臺功能，可以在陽臺上增加一個(gè)電源插座。除了可以方便當(dāng)書桌放電腦，還可以放個(gè)小型跑步機(jī)，或者偶爾熨燙衣服的時(shí)候也方便。對于陽臺地面的改造來說，一些家庭會選擇做一個(gè)榻榻米地臺。外側(cè)可以設(shè)置幾個(gè)抽屜，而榻榻米的臺面也可分隔，開一個(gè)小圓洞方便打開作為收納空間。榻榻米地臺整體采用實(shí)木框架結(jié)構(gòu)，結(jié)實(shí)且承重效果好。白天可以在上面擺張矮桌喝茶，晚上還可以鋪上被褥睡覺。
2、變?yōu)殚_放式書房
將配重墻略微加高，作為一個(gè)小書桌。一般陽臺寬度在1.5米時(shí)，就可以如此改造配重墻。書桌的選取方向要注意，人端坐的方向和陽光照進(jìn)來的方向垂直，這樣白天看書不會直射眼睛。風(fēng)格上可以做成田園風(fēng)格、現(xiàn)代簡約或歐式風(fēng)格，以開放式為主。可以選擇某一面墻，做成開放或半開放書柜。書柜還可以是吊掛式的吊柜，下面可以放置書桌。不要遮擋采光，合理選擇開窗的位置，這樣還不會影響晾曬衣服。
3、變?yōu)閺N房
如果家里的陽臺連接現(xiàn)有廚房的話，一些客戶都會選擇作為一個(gè)延展，把爐灶和抽油煙機(jī)改造到陽臺上去。這個(gè)時(shí)候就需注意，一個(gè)是陽臺窗戶需要打出一個(gè)排風(fēng)口，或者接入原有煙道。另外就是陽臺墻壁好用光滑瓷磚減少水濺和油膩。而更重要的是燃?xì)饩€路和排水管道要處理得當(dāng)。
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