未裝修陽臺不封卻要避免飄雨，可從以下幾方面著手：
首先，安裝遮雨棚。選擇材質(zhì)堅(jiān)固、抗風(fēng)性能良好的遮雨棚，如PC耐力板或鋁合金材質(zhì)的。根據(jù)陽臺實(shí)際尺寸定制合適的規(guī)格，確保安裝牢固，能有效阻擋雨水直接飄入陽臺。
其次，設(shè)置擋水板。在陽臺邊緣安裝一定高度的擋水板，材質(zhì)可選用不銹鋼或塑料。擋水板能防止雨水漫過陽臺邊緣，流入室內(nèi)。安裝時(shí)要注意密封，避免縫隙導(dǎo)致漏水。
再者，調(diào)整陽臺地面坡度。將陽臺地面向排水口方向設(shè)置適當(dāng)坡度，保證雨水能迅速流向排水口，避免積水。排水口要定期清理，防止雜物堵塞影響排水效果。
另外，安裝窗簾。選擇防水、防曬的功能性窗簾，在非惡劣天氣時(shí)拉開，享受自然通風(fēng);遇到降雨天氣，及時(shí)拉上窗簾，阻擋雨水飄入。
通過上述方法綜合使用，能在一定程度上有效避免未封陽臺飄雨問題。
房屋未裝修陽臺漏水到樓下誰負(fù)責(zé)
房屋未裝修陽臺漏水到樓下，責(zé)任認(rèn)定需視具體情況而定：
首先，若陽臺漏水是因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致，比如建筑施工時(shí)防水未做好，在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，對陽臺進(jìn)行防水修復(fù)等處理，賠償樓下業(yè)主因此遭受的損失。
其次，若陽臺漏水是由于業(yè)主自身不當(dāng)行為造成，例如私自拆除、改造陽臺原有防水結(jié)構(gòu)，業(yè)主需自行承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)陽臺防水并賠償樓下?lián)p失。
再者，若陽臺漏水是因公共區(qū)域設(shè)施損壞，如排水管道破裂等導(dǎo)致排水不暢進(jìn)而漏水，可申請動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，由小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)申請及后續(xù)維修工作。
在確定責(zé)任主體后，受損方應(yīng)及時(shí)保留相關(guān)證據(jù)，如漏水現(xiàn)場照片、視頻，與責(zé)任方溝通的記錄等。若雙方就責(zé)任認(rèn)定和賠償事宜無法協(xié)商一致，受損方可通過向相關(guān)部門投訴或向人民法院提起訴訟等法律途徑來維護(hù)自身合法權(quán)益。
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