房頂漏水應由物業公司負責。根據物業管理法規以及相關標準，物業公司在小區管理中必須承擔包括但不限于房屋共用部分的維護與管理。而屋檐的部位作為整個小區公用環境的組成部分，一旦出現所謂的屋頂滲漏問題，便應當直接由物業公司負責。
倘若物業公司對此情況置之不理，未采取任何有效措施，那么您可參照以下幾種途徑予以解決：首先，可尋求所在地區的社區居民委員會協助，居委會在此過程中將會進行調解并提供具體的解決方案;其次，也可向當地的房地產管理局提出投訴及申請受理，房地產管理所將對相關事宜進行詳細核實和調查后，最終會給各位業主一個滿意的答復。
《中華人民共和國民法典》第九百四十二條，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
房頂漏水的處理方法
首先，可以采用傳統的防水卷材鋪設法。這種方法歷史悠久，技術成熟。施工時，需要先將頂層的基層清理干凈，確保基層平整、干燥且無雜物。然后將防水卷材按照一定的方向和順序鋪設在頂層，卷材之間要進行搭接處理，并用專用的粘結劑進行粘貼，確保卷材之間的密封性。防水卷材具有較好的柔韌性和耐水性，能夠有效阻擋水分的滲透。不過，這種方法施工相對復雜，對施工人員的技術要求較高，而且防水卷材的使用壽命有限，一般在10 - 15年左右，需要定期進行檢查和維護。
防水涂料涂刷也是一種常用的方法。防水涂料有多種類型，如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等。施工時，先將頂層基層處理干凈，然后用刷子或滾筒將防水涂料均勻地涂刷在基層上，一般需要涂刷2 - 3遍，每遍之間要間隔一定的時間，確保涂料充分干燥。防水涂料能夠形成一層連續的防水膜，具有較好的防水效果。而且施工相對簡單，對基層的適應性較強，可以用于各種形狀的頂層。但防水涂料的厚度相對較薄，容易受到外力的破壞，需要注意保護。
此外，還可以使用防水砂漿進行處理。防水砂漿是一種由水泥、砂和防水劑等材料混合而成的材料。將防水砂漿涂抹在頂層基層上，厚度一般為20 - 30毫米。防水砂漿具有較好的粘結性和抗滲性，能夠有效防止水分的滲透。同時，防水砂漿的成本相對較低，施工也比較方便。但防水砂漿的柔韌性較差，容易出現開裂現象，需要在施工時注意控制施工質量。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
