房貸一天算逾期，如果借款人未能在還款日當天進行還款,則視為逾期。大多數(shù)貸款機構(gòu)規(guī)定，只要超過了指定的還款時間點，哪怕只超過一天，也算逾期。然而，有些貸款機構(gòu)可能對短期內(nèi)的逾期行為有一定的寬限期，只要貸款人及時償還全部欠款，就不會追究其責任，也不會影響征信。?
房貸逾期不還會怎么樣?
1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息。
若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。
2、房產(chǎn)最終被拍賣。
若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進行拍賣。此時，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于當初購買房屋時的價格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上并沒有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
3、買房人征信記錄不良。
除了銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。
房貸逾期多久會被起訴?
房貸逾期一般達到3個月就會被銀行起訴。
1、逾期1個月：銀行會通過電話、短信等方式通知購房者立即還款。對于非惡意逾期，銀行可能僅通過電話和短信提醒。
2、逾期2個月：如果購房者仍未償還房貸，銀行可能會派人上門催收，包括到居住地和單位。
3、逾期3個月：如果購房者仍未償還房貸，銀行將通過法律程序起訴，并可能導(dǎo)致房子被收回并拍賣以補償貸款金額。
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