買(mǎi)房契稅不可以抵扣個(gè)人所得稅。契稅和個(gè)人所得稅是兩種完全不同的稅種，分別有不同的征稅對(duì)象、稅率和計(jì)稅依據(jù)，因此不存在相互抵扣的情況。契稅是針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等行為征收的稅種，根據(jù)規(guī)定，契稅的稅率和計(jì)稅依據(jù)都有明確的規(guī)定。個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要按照規(guī)定的稅率繳納契稅，這通常是房屋成交價(jià)格的一定比例。而個(gè)人所得稅是針對(duì)個(gè)人所得征收的稅種，包括工資、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得等。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，屬于“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，需要繳納個(gè)人所得稅。這個(gè)稅種與契稅是完全獨(dú)立的，不存在相互抵扣的情況。
個(gè)人所得稅的征收對(duì)象有哪些
1、工資、薪金所得：包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、年終加薪、勞動(dòng)分紅等與個(gè)人任職或受雇有關(guān)的所得。
2、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得：個(gè)體工商戶(hù)從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的所得。
3、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得：個(gè)人對(duì)企事業(yè)單位承包、承租經(jīng)營(yíng)后取得的所得，無(wú)論工商登記是否改變，都需要按照相關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。
4、勞務(wù)報(bào)酬所得：個(gè)人獨(dú)立從事各種非雇傭的各種勞務(wù)所取得的所得，如設(shè)計(jì)、裝潢、安裝、制圖、化驗(yàn)、測(cè)試、醫(yī)療、法律、會(huì)計(jì)、咨詢(xún)、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書(shū)畫(huà)、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
5、稿酬所得：個(gè)人因其作品以圖書(shū)、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。
6、特許權(quán)使用費(fèi)所得：個(gè)人提供專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。
7、利息、股息、紅利所得：個(gè)人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。
8、財(cái)產(chǎn)租賃所得：個(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。
9、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得：個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。
10、偶然所得：個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。
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