物業費一般不包括垃圾費，但具體的要以業主和物業公司的約定為準。物業服務成本或支出通常包括管理服務人員的工資、社會保險和福利費、物業共用部位和設施設備的日常運行維護費用、物業管理區域的清潔衛生和綠化養護費用等。而垃圾費通常是交給國家環衛部門的費用，不屬于物業費的范疇。但如果有特別約定或當地政策規定物業費包含垃圾費的，則按約定或規定執行。
物業費包含哪些方面
1、管理服務人員的工資、社會保險和福利費：這部分費用用于支付物業管理公司中從事管理服務工作的員工的薪酬、社會保險(如養老保險、醫療保險等)以及按規定提取的福利費用。
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用：這包括公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費、給排水日常運行、維修及保養費、電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費、公共照明費、易損件更新費等。這些費用用于確保小區內共用部位和設施設備的正常運行和良好狀態。
3、物業管理區域清潔衛生費用：這包括清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化糞清掏等費用。物業管理公司會負責小區內的日常清潔工作，保持小區環境的整潔和衛生。
4、物業管理區域綠化養護費用：這包括綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等。物業管理公司會負責小區內綠化的養護工作，確保綠化植物的健康成長和小區景觀的美觀。
5、物業管理區域秩序維護費用：這主要是安全管理人員費用和安全器械裝備費等。物業管理公司會負責小區內的安全保衛工作，包括巡邏、監控、門禁管理等，以確保小區的安全和秩序。
6、辦公費用：這包括交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等。這些費用用于物業管理公司的日常辦公和運營。
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