房屋所有權證和不動產權證的區別是什么
法律分析：房產證和不動產權證的區別主要體現在以下5個方面:證件名稱不同房產證名字為《房屋所有權證》;不動產權證書名字為《不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息，同時還有防偽功能。不動產權證和房產證的區別就是名稱不同，房產證的全稱是中華人民共和國房地產權證;而不動產證的全稱是中華人民共和國不動產權證書。不動產證和房屋所有權證的區別如下：性質不一樣：不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為房產證又叫房屋所有權證。名稱不同：不動產權證和房屋所有權證最大的區別就是名稱不同，房屋所有權證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部。國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部。權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號。不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
原有的房產證需要換不動產證嗎
：不需要。舊的房產證換新的不動產權證，申請人只需攜帶身份證、原房產證、土地證雙證即可換領。按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。房產證與不動產證的更換并非強制性要求。市民若未辦理抵押登記、變更登記或轉移登記等手續，原房產證仍然有效，無需更換為不動產證。目前沒有規定一個特定的期限要求更換新證，市民也不需要在產權未發生變更的情況下主動到不動產登記中心進行登記。房產證并非強制性更換為不動產權證。政策規定，不動產登記按照“不變不換”的原則進行，即權利不變動，簿證不更換。房產證不換成不動產權證，原有證件依然有效。因此，無需擔心房產證失效問題。房產證并非必須更換為不動產權證。舊的房產證在法律上依然有效，并未強制要求更換。若無需進行抵押登記、變更登記或轉移登記等手續，原房產證仍然可以使用。目前沒有規定具體期限要求更換新證，市民不需主動到不動產登記中心進行登記。
不動產權證和房屋所有權證有什么區別?
證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。監制機關不同：房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部。國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部。房產證與不動產權證書之間的主要區別如下：名稱與功能：房產證全稱為《房屋所有權證》，主要用于證明房屋所有權；而不動產權證書名為《不動產權證書》，包含二維碼，方便市民查詢，并具備防偽功能，同時增強了信息透明度。區分不動產權證書和房產證可從以下幾點：兩者的發證機關不同。兩者的內容不相同，房產證包括了房屋所有權共有情房屋坐落位置、登記時間、房屋性質、用途、房屋狀況等；而不動產權證在房產證包含的內容之外還有鐳射不動產單元號、適用期限等。法律分析：名稱不同：不動產權證和房屋所有權證最大的區別就是名稱不同，房屋所有權證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
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