老舊小區(qū)改造方案范文
清除違章搭建。小區(qū)內(nèi)搭建的一切違章建筑要在項目施工前全部拆除，私占的用于種菜、養(yǎng)家禽等的公共用地要求居民在項目實施前自行恢復(fù)原狀。修整、翻建小區(qū)道路。小區(qū)道路達到城市居住區(qū)道路建設(shè)規(guī)范標準，做到道路暢通，路面平整無坑洼，路牙整齊無缺損，有條件的小區(qū)應(yīng)符合無障礙通行要求。調(diào)查摸底。各街道組織全面調(diào)查老舊小區(qū)情況，建立改造臺賬。制定年度計劃。區(qū)政府根據(jù)調(diào)查結(jié)果，統(tǒng)籌安排改造時序，制定年度改造計劃。組織實施。包括改造方案編審批、招標采購、施工組織、竣工驗收等。物業(yè)移交接管。改造工程驗收合格后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)后期管理維護。政府主導(dǎo)，社會參與。區(qū)政府成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)全區(qū)老舊小區(qū)改造工作。區(qū)住建局作為實施主體，與各街道協(xié)同推進改造工作；產(chǎn)權(quán)單物業(yè)公司、業(yè)主共同參與決策和監(jiān)督實施。綜合改造，突出重點。按照全市“十項整治”活動的要求，為切實改善我市住宅小區(qū)環(huán)境面貌，提高群眾居住質(zhì)量，創(chuàng)建文明、整潔的居住環(huán)境，確保我市國家園林城市驗收工作順利完成，市委、市政府決定對全市老舊住宅小區(qū)開展全面綜合治理改造活動，結(jié)合我市實際，特制定本方案。
老舊小區(qū)改造包括哪些項目?老舊小區(qū)改造方案
基礎(chǔ)設(shè)施改造包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)等。這包括水、電、燃氣、通信等公共設(shè)施的更新和改善。例如，對老舊小區(qū)的供水管網(wǎng)進行改造，提高供水質(zhì)量和供水能力;對老舊小區(qū)的電力設(shè)施進行升級，確保供電安全和穩(wěn)定;對老舊小區(qū)的燃氣管網(wǎng)進行改造，提高燃氣供應(yīng)質(zhì)量和安全性;對老舊小區(qū)的通信設(shè)施進行改善，提供更快速、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。供熱系統(tǒng)改造包括室內(nèi)系統(tǒng)分戶控?zé)嵊嬃扛脑欤瑢崿F(xiàn)單戶可控，室內(nèi)溫度可調(diào)，按計量收費。室外供熱系統(tǒng)改造，優(yōu)化管網(wǎng)，加裝平衡、控計量裝置，實現(xiàn)按需供熱，減少熱量損失。熱源系統(tǒng)改造，提升供熱能力，優(yōu)化設(shè)備，運用智能控變頻控制降低能源消耗。舊改方案主要包括以下幾個方面：綜合整治方案。此方案主要針對老舊小區(qū)的公共設(shè)施、綠道路等進行全面升級改造。包括改善基礎(chǔ)設(shè)施，加強公共設(shè)施建設(shè)，提升綠化水平，優(yōu)化交通組織等。同時，還會對小區(qū)的環(huán)境進行整治，包括清理亂搭亂建、整治亂停亂放等。功能完善方案。
小區(qū)改造告示范文
基礎(chǔ)設(shè)施更新改造。包括小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、供熱、通安防、消防、綠照明、圍墻等設(shè)施的更新改造。服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造。包括養(yǎng)老撫幼、無障礙設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、便民市場、物業(yè)管理等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)改造。品質(zhì)提升設(shè)施改造。重點改造城鎮(zhèn)和工礦區(qū)中xxxx年前建成投入使用、配套設(shè)施較差、功能不完善、公共服務(wù)及社會服務(wù)不齊居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)(不包括已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計擬通過拆除新建實施改造的棚戶區(qū)以及城中村等)。可以為“道路施工中，造成不便，敬請諒解”，“為了讓你走上平坦大道，我們正對道路進行修整”，或“一路不平，何以走天下”，全是個人想，若合適，請采納。對于老舊小區(qū)改造，興慶區(qū)將結(jié)合道路暢通工程、景觀環(huán)境治理和傳統(tǒng)商業(yè)文化特色街區(qū)建設(shè)，分階段、分步驟推進老舊小區(qū)集中改造，優(yōu)先改造區(qū)域為南薰路、清和街片區(qū)（BRT沿線)、北京路片區(qū)（唐徠渠－中山街）、西橋巷片紅花渠片區(qū)。打通7條道路2013年，興慶區(qū)主要對7條道路進行打通延伸。
老舊小區(qū)改造國家最新政策
政策概述為改善老舊小區(qū)居民的生活條件，提升城市整體環(huán)境，國家出臺了最新的老舊小區(qū)改造政策。該政策旨在通過綜合改造，實現(xiàn)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的更新、公共服務(wù)的提升以及居住環(huán)境的優(yōu)化。老舊小區(qū)改造國家最新政策如下：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要是對小區(qū)進行基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類改造。住建部更是表明自2022年開始，住房改造要按照新規(guī)執(zhí)行。住建部發(fā)布新規(guī)，如果房齡超過20年將“統(tǒng)一處理”住建部門對于20年以上舊房改造發(fā)布了新規(guī)。提升居住環(huán)境質(zhì)量國家致力于打造管理有序、環(huán)境優(yōu)美的居住空間，以增強居民的獲得感、幸福感、安全感。制定個性化改造方案根據(jù)最新政策，老舊小區(qū)改造將實行“一小區(qū)一方案”或“若干相鄰小區(qū)一方案”，并在方案制定過程中充分征求居民意見，確保方案符合居民訴求。針對老舊小區(qū)加裝電梯此工程，支持住戶提取住房公積金。鼓勵連片加裝電梯。針對您的疑問，關(guān)于老舊小區(qū)改造的國家最新政策，以下是詳細解讀。"老舊小區(qū)"是指城鎮(zhèn)中建成時間超過20年，市政設(shè)施陳舊、公共服務(wù)設(shè)施不足的住宅區(qū)，全國范圍內(nèi)約有17萬個這樣的小區(qū)。
東莞:老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程,給予資金支持
《實施方案》還提到，將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，對列入全市老舊小區(qū)改造計劃的項目給予資金支持：一是對供水、供電、供氣、排水、弱電、消防、安防、生活垃圾分類、道路改造、建筑外立面涉及社會公共利益的改造內(nèi)容按改造實施費用80%的標準（連同上級補助資金）進行補助。老舊小區(qū)改造工程原則上應(yīng)在所屬年度3月31日前開工，9月30日前完工。在財政資金支持上，將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，對列入全市老舊小區(qū)改造計劃的項目給予資金支持。老舊小區(qū)改造首次納入中央財政專項資金支持范圍未來擁有萬億元級投資需求的老舊小區(qū)改造，正被國務(wù)院加快推進。財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》首次將老舊小區(qū)改造納入支持范圍。將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，中央給予資金補助，按照“保基本”的原則，重點支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容。中央財政資金重點支持改造2000年底前建成的老舊小區(qū)，可以適當支持2000年后建成的老舊小區(qū)，但需要限定年限和比例。省級人民政府要相應(yīng)做好資金支持。
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