農村土地使用權的變更需要確權嗎
農村土地使用權確權是必須的。國土部發布通知，規定到2024年底，需完成清晰權屬、無爭議的農墾國有土地確權登記發證。此舉確保國有農場及農墾企業合法取得的土地等不動產享有物權。確權為土地使用權提供了法律依據，保障了土地所有者權益。農村農場土地使用權當然也是需要確權的。國土部有出臺《關于加快推進農墾國有土地使用權確權登記發證工作的通知》，里面要求的是到2018年底前要完成權屬清晰、沒有爭議的農墾國有土地確權登記發證。這樣一來，國有農場等農墾企業就能對其合法取得的土地等不動產享有物權了。我國法律對土地權屬變更幾年沒有明確規定。土地權屬一般只需確認一次，具體期限可向縣級地方人民政府查詢。根據現行法律政策，農村土地承包經營權的期限一般為30年，從簽訂合同之日起計算。目前，土地確權只是對原土地承包經營權的合法確認和經營許可證的頒發。農村土地變更需要的手續和證件包括攜帶相關證明文件向村民居委會提出申請，村委會向國土資源所申請，進行地籍調查和公示，進行土地登記確權，向鄉鎮政府和國土資源管理部門審核并報縣政府批準，進行資料審核和勘測，經過審批后進行公示，最后進行放線和驗收，發放土地使用證。
農村土地確權辦理流程
農村土地確權辦理流程如下：向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請；提交申請材料，包括申請登記原因證明材料等；土地行政主管部門審核材料，通過后進行登記造冊；核發集體土地使用權證書。在此過程中，土地管理部門還會組織調查測量，確定土地的實際邊界和面積，確認權屬。法律分析：農村集體土地確權登記證的辦理流程：當地開展了土地確權的工作；市人民政府向轄區內集體土地所有權的農民集體經濟組織發布通告；提出申請及申報飛地；地籍調查和階段權屬審核；公示公告就登記發證。農村土地確權流程主要包含以下幾個攜帶申請身份證、戶口本和土地權屬來源證明，向當地國土資源所提出申請。國土資源所工作人員會進行實地勘測，并邀請四鄰參與指界，確保確權信息的準確性。完善所有相關資料后，將上報至國土資源局進行登記和發證程序。農村土地確權流程如下：向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請；提交申請材料，主要包括申請登記原因證明材料等；審核材料，通過后登記造冊；核發集體土地使用權證書。
農村為什么要土地確權
：土地確權意味著有利于強化物權保障，有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。農民可用自己的權證進行抵押貸款。有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。農村要土地確權的原因如下：明晰土地權屬土地確權的最核心目的是明晰土地權屬。在農村，土地權屬的爭議時常發生，這阻礙了農業的發展及農村的社會穩定。通過土地確權，可以明確農民與土地之間的權屬關系，確保農民擁有合法、穩定的土地使用權，減少土地糾紛的發生。農村土地確權是保障農民土地權益、促進農村社會穩定和經濟發展的重要舉措。通過確權，能夠明確農民對土地的權屬關系，為農民的土地財產權提供法律保障。同時，確權也有利于優化農村土地資源配置，推動農業供給側結構性改革，從而激發農村經濟發展活力。明確土地權益，保障農民合法權益。土地確權是對農村集體土地所有權和農戶土地承包經營權等權利的明確確認和登記，使農民的土地權益得到法律保障。這不僅保障了農民的土地財產權利，也保障了其相關的收益權利，如土地流轉、土地征收等。增強農民的土地財產意識。
農村土地確權包括哪些
農村土地可以確權的主要類型包括：集體土地所有權、土地承包經營權、宅基地使用權。詳細解釋如下：集體土地所有權集體土地所有權是農村土地的基礎權利。依據我國土地法律法規，農村集體土地經過確權登記后，能夠明確界定農村集體土地的所有權主體，確保集體經濟的穩定和發展。農村土地確權包括的主要內容有：土地權屬確認、土地面積確認、土地邊界確認以及土地利用方式確認。土地權屬確認這是農村土地確權的核心內容。通過對土地所有權和使用權的認定，明確農村集體和農戶對土地的所有權和使用權，保障農民的權益。農村土地確權包括的內容有：土地權屬確定、承包地確定、宅基地確定以及集體建設用地確定。土地權屬確定這是農村土地確權的核心內容。主要通過對土地來源、使用情歷史變更等的詳細調查，明確土地的所有權、使用權和他項權利。農村土地確權新政策如下：農村土地確權，土地所有權、使用權和他項權利的確認、確定；土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權；是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
農村土地確權有什么用
法律分析：土地流轉：很多務工人員不在家會把土地承包給別人，有土地證就能更好的流轉；領取農業補貼：有些農業補貼是根據土地確權證來發放的，日后沒有此證就沒法領取農業補貼；抵押貸款：目前有些地方經過此證確權的土地可以申請抵押貸款。農村土地確權證作用如下：種地農民就可以放心流轉其他村民的耕地進行耕種，自己也可以合理規劃耕地，自己想種什么就種什么。農村土地確權作用具體如下：有利于強化物權保障；農民可用自己的權證進行抵押貸款；有利于明確土地承包經營權歸屬。農民在完成土地確權后，可以更加自由地進行土地流轉，無論是將自己的耕地租給他人，還是租用他人的土地，都能夠更加放心地進行。土地確權證為農民提供了一種保障，使得他們可以根據自己的意愿規劃土地用途，享受國家農業政策的支持，以及在耕種過程中遇到資金問題時，可以通過土地確權證進行抵押貸款。農村土地確權證的作用包括幫助農民分清四至，摸清家底;能向銀行貸款等。幫助農民分清四至，摸清家底。土地確權能夠確定承包地塊的面積和空間位置，以航拍信息為依據，通過GPS定人工測繪等方式進行地籍勘測，查清承包地塊實際面積、四至邊界和空間位置，最終實現每塊土地都有一個坐標。
農村土地確權是什么意思
農村土地主要通過農村土地承包經營權的登記頒證確權，即核發證書來確認所有權，農村土地確權有家庭承包土地確權登記頒證和其他承包方式承包的土地確權登記頒證兩種形式。《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。農村土地確權是指宅基地使用權的確立。宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權利。確權之后會頒發農村宅基地證，這個證書可以證明你有權利對你家宅基地上房屋享有使用的權利，但是不能用來買賣。農村土地確權是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗土地權屬都要經過土地登記申請、地籍調查、登記注頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。法律主觀：農村土地確權是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的行為。進行土地確權需要因地制宜開展房地一體的權籍調查，依法頒發統一的不動產權證書。法律客觀：《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
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