公積金貸款額度解析

在購房過程中，公積金貸款因其較低的利率和便捷的操作流程，成為了眾多家庭的首選。公積金貸款可以貸款多少呢？以下將為您詳細解析。

貸款額度與繳存年限的關系

1.繳存年限與貸款額度 根據新政，公積金每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。也就是說，一名公積金繳存職工，當他剛開始工作、繳存第一年公積金的時候，只能貸款10萬元。

2.繳存金額與貸款額度 24個月以內的，最高可獲得貸款40萬元；月繳存金額達3004元，連續繳存達24個月（含）以上，最高可獲得貸款50萬元。夫妻雙方參貸的，最高可獲得貸款100萬元；屬于多子女家庭，月繳存金額達3604元，連續繳存24個月（含）以上，最高可獲得貸款50萬元。

貸款額度與家庭情況的關系

1.夫妻雙方參貸 夫妻雙方參貸的情況下，最高可獲得貸款額度為100萬元。

2.多子女家庭 屬于多子女家庭，月繳存金額達3604元，連續繳存24個月（含）以上，最高可獲得貸款50萬元。

貸款額度與住房記錄的關系

1.無住房貸款記錄 借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，均沒有住房公積金個人住房貸款記錄（含住房公積金政策性貼息貸款），此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度為60萬元。

2.已有住房貸款記錄 借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，同時存在一筆住房公積金個人住房貸款記錄（含住房公積金政策性貼息貸款），最高貸款額度將根據具體情況調整。

公積金信用貸款

1.信用貸款額度 用公積金做信用貸，看個人資質，10萬——300萬之間不等（一線城市可能更高）。公積金信用貸款，可以貸出來個人公積金信用貸款優秀單位信用貸款300萬元。

貸款額度計算公式

1.公積金賬戶余額 貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額 配偶住房公積金賬戶余額)×N倍數。

2.借款人還貸能力 貸款額度=[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能…系數]。

1.連續繳存 連續、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人退休年齡后10年。

2.貸款年限

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通過以上解析，相信您對公積金貸款的額度有了更清晰的認識。在申請公積金貸款時，請根據自身情況選擇合適的貸款額度，以確保貸款的順利審批和使用。

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