農村宅基地證是農民集體所有土地中,農民個人或家庭依法取得并使用的土地使用證明。辦理宅基地證是保障農民土地權益的重要步驟,小編將詳細介紹辦理宅基地證的費用及相關流程。
1.辦理宅基地證的費用構成
1.1辦證登記費
居民住宅:每套住宅收費80元。
其他房產:根據建筑面積,費用有所不同。1.2測繪費
住宅:每平方米1.3元。
非住宅:每平方米2元。1.3工本費
住宅:每證10元。
商用房及車庫:每證120元。2.辦理宅基地證的基本條件
2.1戶口要求
申請人戶口必須在本村。
申請人戶口必須是農業戶口。2.2使用證要求 申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
3.法律依據
根據《民法典》第二百六十六條,宅基地屬于農民集體所有,由村集體經濟組織或村民委員會經營、管理。房屋作為農民的合法財產,可以依法繼承。
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5.實際案例
在高原壩村,辦證的收費是60塊錢,代辦土地。
6.特殊情況
6.1房屋轉讓 房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交相關材料。
6.2面積規定 宅基地面積在規定范圍內的,通常都是免費的。遇到特殊情況,費用可能有所不同。
7.農村宅基地確權頒證
農村宅基地確權頒證是保障農民土地權益的重要工作。關于每個證需要交多少錢的問題,并沒有一個統一的標準,具體費用可能因地區而異。
辦理宅基地證的費用包括辦證登記費、測繪費和工本費。具體費用根據房產類型和建筑面積有所不同。辦理宅基地證的基本條件包括戶口要求和使用證要求。農村宅基地確權頒證是保障農民土地權益的重要工作。在辦理過程中,如有疑問,可咨詢平臺律師團隊。
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