1、查看資質證照：正規中介公司需有工商部門頒發的《營業執照》，從事房地產經紀業務的還應有房屋土地管理部門頒發的《房地產經紀機構資質證書》或《房地產經紀機構(分支機構)資質證書》。可通過當地工商行政管理局官網或相關企業信用查詢平臺，核實中介公司注冊信息、經營狀況及有無違規記錄。
2、了解市場口碑：向身邊有租房經驗的朋友、同事打聽靠譜中介，也可在房產論壇、社交媒體等網絡平臺查看其他租客對中介的評價。關注中介公司的經營時間，經營較久的公司通常更有保障。
3、要求提供證明：讓中介提供房屋產權證明(業主委托書)和房源核驗碼，以確認房源真實存在且中介有出租權限。
4、實地考察房屋：親自前往房源處查看，核實房屋實際情況與中介描述、圖片是否一致，包括房屋結構、裝修、配套設施等，同時了解周邊環境、交通便利性等。
5、確認收費標準：正規中介收費項目和金額明確、透明，會在合同中列出并詳細說明。要警惕收費過高、過低或有隱藏收費的中介，避免“低價陷阱”。
6、仔細閱讀合同：簽訂合同前，認真閱讀各項條款，特別是租金、押金退還條件、維修責任、違約責任、租賃期限等關鍵內容。對模糊不清或不合理條款，及時向中介詢問并要求修改，切勿輕信口頭承諾。
遇到黑中介后該如何維護自身權益
1、保留證據：妥善留存與黑中介相關的各類證據，如合同、繳費憑證、聊天記錄、通話錄音、房屋或物品的照片錄像等。這些證據對于證明雙方的約定、服務內容以及黑中介的不當行為至關重要。
2、與中介協商：嘗試與黑中介進行溝通，明確指出其違法或違約之處，要求其解決問題、退還費用或承擔相應責任。協商過程中保持冷靜，注意記錄對話內容。
3、向相關部門投訴：可向當地的工商行政管理部門、房地產管理部門或消費者協會等進行投訴。詳細說明黑中介的違規行為，提交已保留的證據，尋求行政部門的介入和調解。
4、申請仲裁或提起訴訟：若合同中有仲裁條款，可按照約定申請仲裁;若沒有仲裁約定，則可以向法院提起民事訴訟。通過法律途徑，要求黑中介承擔違約責任，賠償損失。
5、向公安機關報案：若黑中介的行為涉嫌詐騙等刑事犯罪，應及時向公安機關報案，提供關鍵證據和線索，依法追究其刑事責任。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
