1、身份證明?：委托人需提供有效的身份證件，如居民身份證、戶口簿等，以確認委托人的身份?。
?2、房產產權證明?：包括房產證、購房合同等能夠證明房屋所有權歸屬的相關文件?。
3、?委托書?：委托人需親自撰寫并簽署委托書，明確委托事項、權限及期限等內容。委托書應詳細說明受托人在辦理房屋過戶過程中的具體職責和權利范圍?。
?4、婚姻狀況證明?：如果委托人已婚，可能需要提供結婚證等婚姻狀況證明，以確定房屋產權是否涉及夫妻共同財產?。
?5、親屬關系證明?：如果委托人與受托人之間存在親屬關系，可能需要提供親屬關系證明，如戶口簿、出生證明等?。
委托公證辦理房產過戶的注意事項有哪些
?1、核實委托書內容?：委托書應詳細列明委托事項、權限范圍和有效期。確保委托書中的信息準確無誤，包括委托人的信息、受托人的信息以及房產的具體信息。委托事項應明確具體，避免遺漏?。
?2、選擇合適的受托人?：受托人應具備辦理相關手續的能力和誠信度。建議選擇信譽良好的親戚或朋友，避免選擇陌生人以降低風險?。
?3、辦理公證手續?：委托公證需要在公證處進行，需提供委托人身份證、戶口本、受托人身份證、房產證等材料。如果委托人已婚，還需提供結婚證。公證過程需確保所有材料齊全、規范?。
?4、防范法律風險?：在公證授權書中盡量避免使用“全權代理”的表述，明確授權范圍和事項。可以注明某些重要事項需委托人本人簽名，以防止受托人濫用權力?。
5、?注意委托書的有效期?：一般公證書的有效期為兩年，建議在公證書中注明具體的使用期限，以免過期后需要重新辦理公證?。
?6、交易過程中的細節問題?：保留所有與交易相關的憑證和文件，如合同、付款記錄等。及時辦理房屋過戶手續，確保房屋權屬順利轉移?。
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