1、協商解決：首先嘗試與房東進行溝通，明確指出其不退押金的行為缺乏合理依據，要求其退還。在協商過程中，保持冷靜和理性，清晰闡述自身觀點和訴求，例如說明自身在租賃期間已履行合同義務，未對房屋造成損害等。同時，查看租賃合同中是否有關于押金退還的具體規定，若房東違反合同約定，可依據合同向其主張權利。
2、尋求第三方調解：若協商不成，可向當地的居委會、街道辦事處、社區調解委員會等相關部門反映情況，請求他們介入調解。這些部門通常會了解具體情況后，從中斡旋，促使雙方達成和解，解決押金退還問題。
3、向相關部門投訴：可向當地的房地產管理部門、消費者協會等反映情況，請求他們介入調解。房地產管理部門負責對房屋租賃市場進行監管，有權督促房東遵守相關租賃規定;消協會依據相關消費法規，對雙方糾紛進行調解，促使雙方協商出合理解決方案。
4、申請仲裁：若租賃合同中約定了仲裁條款，可依據合同約定向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁機構會根據雙方提供的證據和相關法律規定進行裁決。
5、提起訴訟：若協商、調解、仲裁等方式均無法解決問題，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，要準備好充分的證據，如租賃合同、支付押金的憑證、房屋交接記錄、與房東的溝通記錄等，以支持自己的訴求，要求房東退還押金并承擔相應的違約責任。
房東違約不退押金的行為會受到哪些處罰
1、民事賠償：根據《民法典》規定，房東無故不退還押金屬于違約行為，需承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。如果租賃合同中有關于押金退還的明確約定，房東違反約定拒不退還，承租人有權要求房東返還押金，并可按照合同約定要求房東支付違約金。若合同沒有約定違約金，承租人也可要求房東賠償因違約行為給自己造成的實際損失，如為解決住宿問題產生的額外費用等。
2、被強制執行：若承租人向法院起訴要求房東退還押金，法院判決房東敗訴后，房東無正當理由拒不執行判決，根據《民事訴訟法》，法院可采取強制執行措施，如查詢、凍結、劃撥房東的銀行存款，查封、扣押、拍賣房東的財產等。同時，房東還可能需承擔因訴訟產生的費用，如案件受理費、律師費(若有約定)等。
3、行政處罰：部分地區的房屋租賃管理部門可能會對房東的這類違規行為進行監管和處罰。房東不退押金的行為若被認定違反當地房屋租賃管理規定，可能會面臨房管部門的警告、罰款等行政處罰。
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