夫妻間房產(chǎn)過戶通常不需要公證，只需攜帶好相關(guān)資料直接在房屋管理部門辦理即可。夫妻雙方可共同攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等材料到不動產(chǎn)登記中心申請辦理。
夫妻之間房產(chǎn)過戶辦理的流程是怎樣的
1、準(zhǔn)備材料：夫妻雙方需攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。如果是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方需寫變更申請并簡單注明理由。
2、申請辦理：夫妻雙方共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，填寫房屋過戶申請表，提交準(zhǔn)備好的材料。
3、審核環(huán)節(jié)：不動產(chǎn)登記中心會對提交的材料進(jìn)行審核，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況、夫妻身份關(guān)系等。
4、繳納費(fèi)用：一般只需繳納少量的登記費(fèi)、工本費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。
5、領(lǐng)取新證：經(jīng)審核通過且完成繳費(fèi)后，按通知時間前往不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
辦理夫妻之間房產(chǎn)過戶需要多長時間
1、材料準(zhǔn)備：通常需要1-2天準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。
2、審核環(huán)節(jié)：不動產(chǎn)登記中心審核材料，核實(shí)房產(chǎn)信息、夫妻關(guān)系等，一般需要5-15個工作日。
3、領(lǐng)證環(huán)節(jié)：審核通過后繳納少量登記費(fèi)、工本費(fèi)等，1-2個工作日內(nèi)可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
4、整體時長：一般情況下，婚內(nèi)房產(chǎn)過戶整體流程大約需要7-20個工作日左右。如果選擇贈與方式過戶，資料齊全且審核順利，在受理后的7個工作日左右可完成過戶手續(xù)領(lǐng)取新證。
不過，以上時間只是大致估算，實(shí)際辦理時間可能會因當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整、登記部門業(yè)務(wù)繁忙、材料存在問題等因素而有所延遲。一些地區(qū)可能實(shí)行限時辦結(jié)制度，會在更短時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。如成都市青白江區(qū)規(guī)定，通過四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請夫妻財產(chǎn)約定過戶登記的，在核驗(yàn)申請材料后1個工作日內(nèi)辦結(jié);通過登記窗口申請登記的，承諾辦理時限為2小時。
鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請第一時間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。
