?房貸未還清時，房產證上會有抵押字樣?。在辦理房屋按揭貸款時，購房者會將所購房屋抵押給銀行，銀行會持有該房屋的他項權證，表明房屋處于抵押狀態。雖然房產證本身不會直接顯示“已抵押”的字樣，但會在房產證上加蓋抵押登記專用章，注明抵押權利人、抵押金額、抵押期限等關鍵信息?。
此外，房產證上通常會有相關標注或備注，顯示房屋已抵押給銀行。在未還清貸款之前，未經銀行同意，房屋產權人不能隨意處置該房屋，如買賣、贈與等?。當購房者按照貸款合同約定還清全部貸款后，銀行會出具結清證明，并協助購房者辦理抵押注銷手續。注銷后，房產證上的抵押標識會消除，房屋恢復完整產權，購房者可自由行使各項權利?。
已經離婚房貸沒還清 可以取消一人名字嗎
可以取消房貸未還清的房屋中一人的名字，但具體操作流程需依據實際情況而定。
1、如果該房屋是夫妻婚姻存續期間購買的，且貸款尚未還清，那么在離婚后，若雙方達成協議且銀行同意，可以進行貸款人變更，從而去掉一人的名字。這通常涉及與銀行重新簽訂貸款合同，以及可能的房屋過戶手續。
2、根據《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規定，可以先去銀行辦理抵押手續變更，隨后在房屋交易中心辦理產權變更手續。在此過程中，需要支付一定的手續費，并準備好相關證件，如身份證、房產證等。
3、另一種情況是，如果離婚協議或法院判決明確規定了房屋的歸屬，且雙方無異議，那么也可以依據這些文件來辦理產權變更，去掉一人的名字。
綜上所述，雖然房貸未還清的房屋中一人的名字可以被取消，但具體操作需遵循相關法律法規和銀行規定，且可能因地區和具體情況而有所不同。因此，在進行此類操作時，建議咨詢專業律師或相關機構以確保合法合規。
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