房屋產權人并非只能為一人。
從法律角度看，房屋產權登記可登記為一人單獨所有，也可登記為多人共有。登記為一人單獨所有時，該房屋產權歸登記人單獨享有。而登記為多人共有時，又可分為按份共有和共同共有。按份共有是指各共有人按照確定的份額對房屋享有權利和承擔義務;共同共有一般基于特定身份關系，如夫妻關系等，在共同關系存續期間，共有人不分份額地共同享有房屋產權。
實際中，基于多種因素會選擇不同的產權登記形式。例如，夫妻婚后購買房產，若想明確雙方對房屋的權益，可登記為共同共有;若一方全額出資且希望單獨享有產權，可登記為一方單獨所有。
此外，多人共同出資購房時，也可根據各自出資比例等情況，選擇合適的共有形式進行產權登記，以清晰界定各方權益。
房產證名字先后順序有什么關系
房產證名字的先后順序確實有關系，主要體現在以下兩個方面：
一、持有權不同
排在前面的是持主產權證的人，持有的是主產權證;而排在后面的人則持共有權證。這兩者的權利是有所不同的，主產權證持有者擁有更大的權益。
二、按份共有不同
如果房產證上有多個名字，且注明了各自所占的份額，那么名字的先后順序就可能影響到各自所擁有的房產權益比例。例如，甲排在前面且注明持有該房產60%的共有權，而乙排在后面持有另外40%的共有權。
總的來說，房產證名字的先后順序在權益分配和持有權方面確實存在影響。因此，在辦理房產證時，應明確各自所占的份額和權益，以避免未來可能出現的糾紛。
請注意，以上解答是基于一般的法律原則，具體情況可能會因地區和具體法律條款而有所不同。在處理房產問題時，建議咨詢專業的法律人士以獲取準確的法律意見。
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